莊園合作合同協(xié)議

莊園合作合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[莊園詳細(xì)地址]的莊園（以下簡稱"莊園"），莊園占地面積為[x]平方米，包含[具體設(shè)施及土地狀況描述，如房屋[x]間、耕地[x]畝、果園[x]畝等]，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理經(jīng)驗及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同合作經(jīng)營莊園事宜達成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.莊園設(shè)施與土地甲方提供的莊園內(nèi)現(xiàn)有建筑物，包括但不限于住宅、倉庫、辦公用房等，建筑面積共計[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，整體狀況良好，可正常使用。莊園內(nèi)的土地，包括耕地、林地、果園等，面積總計[x]畝。其中耕地[x]畝，主要種植[列舉主要農(nóng)作物品種]；林地[x]畝，種植有[列舉主要樹木品種]；果園[x]畝，種植[列舉主要水果品種]。莊園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障莊園的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.合作服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)莊園的整體運營管理，包括但不限于制定莊園的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)計劃、市場營銷策略等。乙方承擔(dān)莊園農(nóng)作物種植、林果養(yǎng)護、畜牧養(yǎng)殖（如有）等生產(chǎn)活動的組織與實施，確保農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)開展莊園的旅游觀光項目，包括接待游客、安排游覽路線、提供講解服務(wù)等，提升莊園的知名度和影響力。乙方負(fù)責(zé)莊園相關(guān)產(chǎn)品的銷售推廣，通過線上線下渠道，將莊園產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品、特色旅游紀(jì)念品等推向市場，實現(xiàn)產(chǎn)品的價值轉(zhuǎn)化。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對莊園的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在不影響莊園正常經(jīng)營的前提下，使用莊園內(nèi)的部分設(shè)施和場地。2.義務(wù)保證對莊園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保莊園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供莊園的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方辦理與莊園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。配合乙方進行莊園的宣傳推廣活動，提供必要的身份信息及支持。按照乙方要求，及時提供與莊園經(jīng)營相關(guān)的資源，如人力、物力等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主開展莊園的經(jīng)營管理活動，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)市場需求和莊園實際情況，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營計劃和產(chǎn)品銷售策略。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營管理報酬，并在扣除成本和應(yīng)繳納稅費后，享有剩余利潤的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行莊園的運營管理職責(zé)，努力提高莊園的經(jīng)濟效益和社會效益。合理使用莊園的設(shè)施和土地，不得擅自改變其用途或進行破壞性建設(shè)。如需對莊園進行改造或擴建，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)莊園的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報莊園的經(jīng)營管理情況，包括財務(wù)狀況、生產(chǎn)進度、銷售業(yè)績等，接受甲方的監(jiān)督檢查。依法依規(guī)經(jīng)營，誠信納稅，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。三、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。四、收益分配與支付方式（一）收益分配原則1.合作期間，莊園的經(jīng)營收益在扣除生產(chǎn)成本、運營費用、稅費等各項支出后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。2.生產(chǎn)成本包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、飼料、雇工工資等直接用于生產(chǎn)經(jīng)營的費用。3.運營費用包括但不限于水電費、設(shè)備維護費、市場推廣費、辦公費用等與莊園運營相關(guān)的支出。4.稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[x]個月內(nèi)，完成莊園財務(wù)核算工作，并向甲方提交詳細(xì)的財務(wù)報告。2.根據(jù)財務(wù)報告確定的可分配利潤，乙方應(yīng)在報告提交后的[x]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)確保支付金額的準(zhǔn)確性，并提供相應(yīng)的支付憑證。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t或金額錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展莊園經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，或擅自改變莊園用途、進行破壞性建設(shè)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于莊園設(shè)施設(shè)備的損壞修復(fù)費用、土地恢復(fù)費用、預(yù)期收益損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照對方因違約行為遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的市場份額下降損失、商業(yè)機會喪失損失等。4.若一方未按照本協(xié)議約定支付合作收益或其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已到期但未支付的款項及違約金，同時承擔(dān)因此給對方造成的其他損失。5.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并