建筑咨詢合同協(xié)議

建筑咨詢合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體建筑項(xiàng)目名稱]進(jìn)行相關(guān)建筑咨詢服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)建筑咨詢服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期規(guī)劃咨詢協(xié)助甲方對項(xiàng)目所在地的規(guī)劃條件、周邊環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研與分析，提供關(guān)于項(xiàng)目規(guī)劃選址的可行性建議。根據(jù)項(xiàng)目功能需求，參與制定初步的項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、流線組織等方面的規(guī)劃設(shè)計思路。2.建筑設(shè)計方案優(yōu)化咨詢對甲方或甲方委托的設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案進(jìn)行全面評估，從建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、美觀、使用功能等多個角度提出專業(yè)意見和優(yōu)化建議。針對建筑設(shè)計方案中的結(jié)構(gòu)選型、外立面設(shè)計、室內(nèi)空間設(shè)計等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，協(xié)助甲方與設(shè)計單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計方案滿足項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)范要求。3.工程建設(shè)過程咨詢定期到項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計、技術(shù)相關(guān)的問題，為甲方提供現(xiàn)場技術(shù)支持。對工程變更進(jìn)行審核，評估變更對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的影響，并提出專業(yè)的處理建議，協(xié)助甲方進(jìn)行變更管理。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與驗(yàn)收過程中的技術(shù)檢查和問題整改跟蹤，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。4.工程造價咨詢協(xié)助甲方編制項(xiàng)目投資估算、設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，對工程造價進(jìn)行合理控制和分析。審核工程進(jìn)度款支付申請，對工程結(jié)算進(jìn)行審核，提供工程造價方面的咨詢意見，防止工程造價出現(xiàn)不合理偏差。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能和豐富的建筑咨詢經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練運(yùn)用相關(guān)專業(yè)軟件和工具開展工作。2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及行業(yè)慣例提供服務(wù)，確保服務(wù)成果的合法性、準(zhǔn)確性和可靠性。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，及時提交各項(xiàng)咨詢報告和文件資料，報告和資料應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理，并滿足甲方的使用要求。4.乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提供的各項(xiàng)咨詢報告和文件資料，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或服務(wù)成果不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計條件、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位和部門，為乙方開展服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供開展服務(wù)所需的資料和信息，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)工作。按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常開展服務(wù)工作時，有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，精心組織實(shí)施服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自使用或泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題或存在風(fēng)險時，應(yīng)及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交完整的服務(wù)成果資料，包括但不限于咨詢報告、文件資料、圖紙等，并對服務(wù)成果進(jìn)行必要的解釋和說明。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)需求除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項(xiàng)目前期規(guī)劃咨詢并提交相關(guān)報告后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成建筑設(shè)計方案優(yōu)化咨詢并提交相關(guān)報告后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.在工程建設(shè)過程咨詢服務(wù)全部完成且乙方提交完整的服務(wù)成果資料后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е绿峁┙o乙方的資料和信息不完整、不準(zhǔn)確或延誤，影響乙方服務(wù)工作的正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到要求為止。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力