寓多多租房合同協(xié)議

寓多多租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)，能夠安全居住或使用。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠安全正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方維修通知：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方自行維修：對于一些緊急情況，乙方有權(quán)先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后及時通知甲方。如乙方自行維修產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方核實后，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費。水電費的繳費周期為______，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后______日內(nèi)支付水電費。2.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、燃?xì)赓M、有線電視費等其他費用。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)借：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方轉(zhuǎn)借他人使用導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：在租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金累計超過______個月的；利用房屋從事違法活動的。3.甲方解除合同：在租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定按時交付房屋的；交付的房屋不符合正常使用條件，嚴(yán)重影響乙方居住或使用的；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)