工程下包合同協(xié)議

工程下包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工程項目名稱]的工程任務(wù)，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該工程部分項目下包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就工程下包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述乙方承包的工程部分，包括但不限于建筑物的[具體部位]的[施工項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的部分墻體砌筑、水電安裝中的部分線路鋪設(shè)等]。該工程內(nèi)容及范圍的界定以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單以及工程變更單為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注乙方施工的具體部位、尺寸、材質(zhì)要求等詳細(xì)信息；工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包范圍內(nèi)各項工程的具體數(shù)量、單價及總價；工程變更單應(yīng)記錄因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е乱曳绞┕?nèi)容及范圍發(fā)生變化的相關(guān)信息。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。在工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。5.工程期限：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部承包工程內(nèi)容，并提交竣工驗收報告。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的變更文件。有權(quán)按照合同約定對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行考核，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方返工等。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)交底文件、施工場地的地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種證件、批件等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和條件。有權(quán)按照合同約定獲得工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，確保施工順利進(jìn)行。施工隊伍的人員構(gòu)成應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程進(jìn)度符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作。所采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可使用。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員繳納社會保險等費(fèi)用，保障施工人員的合法權(quán)益。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。提交完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。三、工程款支付1.工程款計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]計價。如采用固定總價計價方式，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減外，合同總價不再調(diào)整。如采用單價包干計價方式，乙方承包范圍內(nèi)各項工程的單價為[具體單價明細(xì)，如基礎(chǔ)工程每立方米[x]元、墻體砌筑每立方米[x]元等]，工程量按實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的數(shù)量計算。工程款結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量乘以相應(yīng)的單價進(jìn)行計算。2.工程款支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月[具體日期]，乙方提交當(dāng)月已完工程量報告及工程款支付申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量價款的[x%]。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成[x%]等]后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。工程竣工并通過驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x%]。剩余結(jié)算總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長，如一年、兩年等]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證：甲方每次支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方支付工程款的憑證應(yīng)作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供變更的相關(guān)文件，包括變更圖紙、變更說明等。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е伦兏こ虩o法按時完成或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照以下方式處理：如變更后的工程內(nèi)容在合同約定的承包范圍內(nèi)，且合同中有相應(yīng)的單價，則按照合同單價計算變更費(fèi)用。如變更后的工程內(nèi)容在合同約定的承包范圍內(nèi)，但合同中沒有相應(yīng)的單價，則由甲乙雙方協(xié)商確定單價。協(xié)商不成的，可以按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門發(fā)布的信息價或市場價進(jìn)行計算。如變更后的工程內(nèi)容超出合同約定的承包范圍，則由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更工程的計價方式、工期等相關(guān)事宜。4.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間、規(guī)格、數(shù)量等要求運(yùn)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，并妥善保管。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件。材料設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可使用。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)材料設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方供應(yīng)材料設(shè)備不及時導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方采購的材料設(shè)備價格應(yīng)合理，不得高于市場同類產(chǎn)品的價格。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料設(shè)備價格過高，有權(quán)要求乙方調(diào)整價格或更換供應(yīng)商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更工程設(shè)計、施工方案等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本