帶地入股合同協(xié)議

帶地入股合同協(xié)議?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定地塊的土地權(quán)益，愿意以該土地入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)開發(fā)等]4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有農(nóng)作物、閑置等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。5.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制權(quán)利行使的情況。土地的相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[列舉土地權(quán)屬證書編號(hào)]，登記的土地使用者為甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有乙方公司相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益，包括但不限于參與公司利潤(rùn)分配、重大決策投票等股東權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用和開發(fā)情況，提出合理的建議和意見。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地入股應(yīng)得的收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證書、地籍資料、地上附著物情況等，協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)。確保入股土地的交付符合協(xié)議約定的現(xiàn)狀，在交付前負(fù)責(zé)處理好土地上的相關(guān)權(quán)益糾紛，保證乙方能夠順利使用土地。按照乙方的要求，配合乙方對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守乙方公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)入股土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理，自主決定土地的使用方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對(duì)甲方提供的土地資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在隱瞞情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。在公司經(jīng)營(yíng)過程中，根據(jù)需要要求甲方提供與土地相關(guān)的進(jìn)一步信息或協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，給予甲方相應(yīng)的股權(quán)，并按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，保障甲方作為股東的各項(xiàng)權(quán)利。按照約定的方式和時(shí)間，向甲方支付土地入股應(yīng)得的收益，收益計(jì)算方式為[詳細(xì)說明收益計(jì)算依據(jù)，如按照公司年度凈利潤(rùn)的一定比例等]。合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行損害土地價(jià)值的行為。在對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。定期向甲方披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障甲方的知情權(quán)。三、入股期限及股權(quán)權(quán)益1.入股期限：本協(xié)議入股期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。入股期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.股權(quán)權(quán)益：甲方以土地入股后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方分配相應(yīng)的股權(quán)。甲方持有乙方公司[x]%的股權(quán)，享有該股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。股權(quán)比例的確定以乙方公司的股權(quán)登記為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東。四、收益分配與支付1.收益分配方式：乙方應(yīng)按照年度對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算。在扣除公司運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、法定公積金等必要費(fèi)用后，按照甲方持股比例向甲方分配收益。收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)將應(yīng)支付給甲方的收益以貨幣形式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、土地交付與使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將入股土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)保持交付前的狀態(tài)（如有約定的特殊處理情況除外）。甲方應(yīng)確保土地交付后乙方能夠正常使用，不存在任何第三方對(duì)土地使用提出異議或阻礙的情況。3.使用限制：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用入股土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。如需對(duì)土地進(jìn)行重大改造或開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并告知項(xiàng)目的詳細(xì)情況和預(yù)期收益。在使用土地過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，保證土地的正常使用功能。六、土地的處置與變更1.在入股期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將入股土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置給第三方。2.如因公司經(jīng)營(yíng)需要，乙方確需對(duì)入股土地的使用方式、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等進(jìn)行變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更后的土地使用方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，且應(yīng)確保甲方的股東權(quán)益不受損害。3.若乙方違反上述土地處置與變更的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地資料，或未按時(shí)交付土地，或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因土地問題導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤損失、額外的費(fèi)用支出等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方相應(yīng)股權(quán)、未按時(shí)支付收益、擅自改變土地用途或處置土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的預(yù)期收益損失、股權(quán)價(jià)值損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方限期改正。違約方在限期內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)