清朝購(gòu)房合同協(xié)議

清朝購(gòu)房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[清朝具體年月日]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]年齡：[甲方年齡]籍貫：[甲方籍貫]職業(yè)：[甲方職業(yè)]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住所：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]年齡：[乙方年齡]籍貫：[乙方籍貫]職業(yè)：[乙方職業(yè)]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住所：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋坐落：位于[清朝房屋具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同丈量或依據(jù)相關(guān)契證記載，該房屋建筑面積為[x]平方尺，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方尺，公攤面積為[x]平方尺。3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋共[x]間，其中正房[x]間，廂房[x]間。4.附屬設(shè)施：房屋附帶庭院一處，面積為[x]平方尺，庭院內(nèi)有[具體附屬設(shè)施，如古井一口、石凳若干等]；另有配套的廚房一間，面積為[x]平方尺，廚房?jī)?nèi)有[具體廚房設(shè)施，如爐灶一個(gè)等]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣[x]兩白銀。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]兩白銀。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]兩白銀，首付款占房屋總價(jià)款的比例為[x]%。尾款：剩余房款人民幣[x]兩白銀，乙方應(yīng)在房屋交付并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和時(shí)間取得房屋的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。接受甲方交付的房屋，并按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況，如有損壞或改動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契證等文件。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。清單應(yīng)包括房屋的基本情況、附屬設(shè)施情況、產(chǎn)權(quán)文件情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如契稅等]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如印花稅等]。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件和資料，并積極配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。若乙方未能按照合同約定接受甲方交付的房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣(mài)人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買(mǎi)受人（乙方）簽字（或蓋章）：