民俗租賃合同協(xié)議

民俗租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民俗事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民俗位置：甲方將位于__________________[詳細(xì)地址]的民俗出租給乙方使用。該民俗包括[具體房間數(shù)量]間房間，建筑面積約為[x]平方米，占地面積約為[x]平方米。2.民俗設(shè)施：房屋主體：民俗主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面平整，門窗能夠正常開關(guān)。家具家電：配備有[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]，確保乙方能夠正常生活居住。廚房設(shè)備：廚房內(nèi)設(shè)有爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電飯煲、餐具等基本烹飪設(shè)備。衛(wèi)生間設(shè)施：衛(wèi)生間配備有熱水器、馬桶、淋浴設(shè)施、洗漱臺等。3.民俗環(huán)境：民俗周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，距離[附近標(biāo)志性地點(diǎn)]約[x]公里。周邊配套設(shè)施完善，有超市、餐廳、醫(yī)院等，能夠滿足乙方的日常生活需求。4.服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)：甲方在乙方入住前對民俗進(jìn)行全面清潔，包括房屋內(nèi)部、家具家電、廚房衛(wèi)生間等，確保乙方入住時(shí)環(huán)境整潔衛(wèi)生。在租賃期間，甲方定期（每周[x]次）對民俗進(jìn)行清潔，更換床上用品、毛巾等。安全保障：甲方負(fù)責(zé)民俗的安全保障工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施完備且可正常使用。安裝監(jiān)控設(shè)備，保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。維修服務(wù)：租賃期間，如民俗內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。對于非因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還民俗。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫______元整）及租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付下月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對民俗的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或合同解除后，收回民俗。2.義務(wù)：保證民俗符合本合同約定的交付條件，且在租賃期間保持民俗及其設(shè)施設(shè)備處于安全、適用狀態(tài)。負(fù)責(zé)民俗的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本合同約定履行清潔、安全保障等服務(wù)義務(wù)。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用民俗。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用民俗及其設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行維修、清潔、安全保障等服務(wù)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還民俗。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合理使用民俗及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變民俗的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及民俗所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在民俗內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管民俗內(nèi)的物品，如因乙方保管不善造成物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將民俗及其設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還民俗后的__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后的押金不足部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修民俗設(shè)施設(shè)備、未提供清潔服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用民俗的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回民俗，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變民俗的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的__倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在民俗內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還民俗，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回民俗，并要求乙方按照租金總額的__%支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民俗所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充