接手茶樓合同協(xié)議

接手茶樓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶樓，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接手該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓接手事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[具體地址]，面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)樓層及房間分布情況]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、咖啡、茶點等，提供舒適的休閑娛樂環(huán)境供顧客消費。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：茶樓內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等主要設(shè)施設(shè)備清單]，上述設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款涵蓋茶樓的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及相關(guān)無形資產(chǎn)等全部權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方完成茶樓交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在茶樓交接完成后的[x]個月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證茶樓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營茶樓，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。向乙方提供茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并確保其真實、有效、合法。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理茶樓轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。若因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。在本合同約定的交接期限內(nèi)，按照合同約定將茶樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成茶樓的交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。自本合同簽訂之日起至茶樓交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持茶樓的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變茶樓的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備及人員安排等。如因甲方擅自變動導(dǎo)致乙方接手后經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助辦理證照變更手續(xù)，完成茶樓交接等。在茶樓交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓，享有茶樓的全部經(jīng)營收益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)活動。在茶樓經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。尊重茶樓原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改茶樓的名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等可能影響茶樓形象的內(nèi)容。如需進(jìn)行必要的裝修改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在茶樓交接完成后，妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同履行過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和茶樓經(jīng)營相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、茶樓交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶樓的交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照本合同附件《茶樓交接清單》進(jìn)行逐一核對交接，確保茶樓的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、相關(guān)證照、文件資料等全部移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的經(jīng)營狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，以便乙方順利接手經(jīng)營。茶樓交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)施設(shè)備的過戶手續(xù)（如有需要），所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方逾期交付茶樓或相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[x]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變茶樓的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備、名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議