簽訂車庫合同協(xié)議

簽訂車庫合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出售車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車庫位置：甲方所售車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層及房號(hào)]，車庫編號(hào)為[車庫編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：乙方購買該車庫的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫價(jià)款。若乙方違約不購買該車庫，定金不予退還；若甲方違約不出售該車庫，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫價(jià)款。對(duì)車庫擁有合法的處分權(quán)，保證所售車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。保證車庫在交付給乙方時(shí)符合正常使用條件，無質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)處理車庫交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在車庫交付前，妥善保管車庫，不得擅自使用或出租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定要求甲方交付車庫，并辦理過戶手續(xù)。在甲方交付的車庫不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款。積極配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在車庫交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫符合本協(xié)議約定后，辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方熟悉車庫的使用及管理規(guī)定。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫產(chǎn)權(quán)或無法使用車庫的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方不配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致