看房協(xié)議合同協(xié)議

看房協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有看房需求，乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.看房范圍乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)看房服務(wù)。該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬狀況為[有證/無(wú)證等具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同甲方實(shí)地查看上述房產(chǎn)，并向甲方介紹房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊配套設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、交通站點(diǎn)等）、小區(qū)環(huán)境等信息。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)行情、交易流程等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在看房過(guò)程中，有權(quán)就房產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題向乙方及房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行詢問(wèn)和了解。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向乙方告知自身的購(gòu)房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方推薦合適的房產(chǎn)。按照乙方的安排按時(shí)參加看房活動(dòng)，不得無(wú)故拖延或拒絕。在看房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的管理規(guī)定，不得損壞房產(chǎn)及周邊設(shè)施。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得與乙方所帶看房產(chǎn)的所有權(quán)人或其他相關(guān)方私下聯(lián)系，達(dá)成交易或繞過(guò)乙方進(jìn)行任何與該房產(chǎn)相關(guān)的交易行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。在為甲方提供看房服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、全面的看房服務(wù)，確保甲方能夠充分了解所看房產(chǎn)的情況。安排的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，并遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得故意隱瞞或提供虛假信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。在看房過(guò)程中，應(yīng)提前與房產(chǎn)所有權(quán)人或相關(guān)代理人溝通協(xié)調(diào)，確?？捶炕顒?dòng)順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)的最新情況。若乙方知悉所帶看房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他可能影響甲方購(gòu)房決策的重要信息，應(yīng)如實(shí)告知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用若甲方通過(guò)乙方成功購(gòu)買(mǎi)乙方所帶看的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[x%]作為中介服務(wù)費(fèi)用。若甲方未通過(guò)乙方購(gòu)買(mǎi)乙方所帶看的房產(chǎn)，但在看房后的[x]個(gè)月內(nèi)，通過(guò)其他渠道購(gòu)買(mǎi)了與乙方所帶看房產(chǎn)位于同一小區(qū)或具有相似條件的房產(chǎn)，甲方仍應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)交易成交價(jià)格[x%]的中介服務(wù)費(fèi)用。若甲方在看房后的[x]個(gè)月內(nèi)，通過(guò)其他渠道購(gòu)買(mǎi)了乙方帶看過(guò)的房產(chǎn)的相關(guān)聯(lián)房產(chǎn)（如同一棟樓的上下層、相鄰單元等），甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)交易成交價(jià)格[x%]的中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在與房產(chǎn)出售方簽訂購(gòu)房合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故拖延或拒絕參加看房活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，與乙方所帶看房產(chǎn)的所有權(quán)人或其他相關(guān)方私下聯(lián)系，達(dá)成交易或繞過(guò)乙方進(jìn)行任何與該房產(chǎn)相關(guān)的交易行為，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定為甲方提供看房服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露信息所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)完成交易或本協(xié)議約定的看房服務(wù)結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____