門店公證合同協(xié)議

門店公證合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），并有意將該門店轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門店。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商業(yè)/住宅/其他]。2.經(jīng)營范圍：目前該門店主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內現(xiàn)有設備、設施及商品清單詳見本協(xié)議附件一。3.租賃情況：該門店現(xiàn)租賃于[房東姓名/公司名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[x]元，押金為[x]元。租賃合同的相關權利義務由甲方負責協(xié)調處理，確保乙方在受讓門店后能順利履行租賃合同。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的該門店，此價格包含門店內現(xiàn)有設備、設施、商品及甲方已支付的租賃押金，但不包含乙方應向房東支付的剩余租賃期限的租金及可能產(chǎn)生的其他費用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。甲方應在收到定金后[x]個工作日內，將門店內的設備、設施、商品等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)。乙方在確認交接無誤后，于交接當日向甲方支付轉讓款人民幣[x]元。剩余轉讓款人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證對該門店擁有合法的處分權，且該門店不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。負責處理與門店相關的各類證照、許可證等手續(xù)，確保乙方受讓后能夠合法經(jīng)營。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知該門店的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，負責協(xié)調房東與乙方重新簽訂租賃合同，確保乙方能夠繼續(xù)使用該門店。如因甲方原因未能協(xié)調成功，導致乙方無法繼續(xù)租賃該門店，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理門店的工商登記變更、稅務登記變更等相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定分擔方式]承擔。在門店交接前，負責清理門店內的所有債權債務，確保乙方受讓后不承擔任何額外的債務。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。有權在受讓門店后，按照自身經(jīng)營需要對門店進行裝修、改造等，但不得違反租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照租賃合同的約定使用該門店，按時支付租金及其他相關費用。在受讓門店后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營。不得擅自改變門店的主體結構和用途，如需進行裝修、改造等，應提前征得甲方及房東的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。在門店交接過程中，對甲方交付的設備、設施、商品等進行認真清點和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。四、門店交接1.交接時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，與乙方進行門店交接。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂門店交接清單。2.交接內容：門店的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內的設備、設施，包括但不限于[詳細列舉設備設施名稱]，設備設施應保證能夠正常使用。店內的商品，商品清單詳見本協(xié)議附件一。與門店經(jīng)營相關的文件、資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同、進貨清單、客戶資料等。3.交接確認：雙方應在門店交接清單上簽字確認，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接完成后，甲方不再對門店內的任何物品及事項承擔責任，乙方應自行承擔門店經(jīng)營過程中的一切風險和責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時受讓門店或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。