2025房地產(chǎn)買賣合同范本怎么寫(xiě)范文

2025房地產(chǎn)買賣合同范本怎么寫(xiě)范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱“本轄區(qū)”）簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.2該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，分?jǐn)偣灿忻娣e為平方米。1.3該房地產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/其他），土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥），使用年限至年月日止。1.4該房地產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修情況如下：外墻：內(nèi)墻：地面：門窗：天花：其他：第二條交易價(jià)格與付款方式2.1甲乙雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），此價(jià)格已包含該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等全部?jī)?nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期：人民幣元整，于年月日前支付；第二期：人民幣元整，于年月日前支付；第三期：人民幣元整，于辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方同意，若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的‰作為違約金。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等全部交付給乙方，并保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.3若甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的‰作為違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由承擔(dān)（具體約定）。4.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及賠償損失；若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)：契稅：%印花稅：%土地增值稅：%（如有）其他稅費(fèi)：5.2房地產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)的水、電、氣、熱、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在本合同簽訂后擅自將該房地產(chǎn)出售給第三方或因其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付已付房款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2若乙方在本合同簽訂后單方面解除合同或未按約定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案份，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充條款（以下為補(bǔ)充條款，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行約定）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：