2025年廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

2025年廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：甲方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（客戶方）：名稱：地址：法定代表人/自然人：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是一家依法注冊并取得相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，乙方希望甲方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)信息咨詢、居間撮合、交易促成等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的甲方接受乙方的委托，為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助乙方完成（填寫具體服務(wù)內(nèi)容，如“購買/出租/出售”）房地產(chǎn)的相關(guān)事宜。雙方同意按照本合同的條款和條件履行各自的義務(wù)。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國民法典》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)開展中介服務(wù)活動。第三條服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)信息，并提供相關(guān)信息咨詢；協(xié)助乙方與房地產(chǎn)所有權(quán)人或其他相關(guān)方進行溝通、談判；促成房地產(chǎn)交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；其他與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的事項。乙方可根據(jù)實際需求選擇具體服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)范圍以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自合同簽訂之日起計算。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，具體事宜另行簽訂補充協(xié)議。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)盡職盡責(zé)地為乙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并及時提供相關(guān)資料和信息。第五條服務(wù)費用服務(wù)費用包括但不限于中介傭金、交易促成費及其他相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《服務(wù)費用明細(xì)表》。乙方同意按照以下方式支付服務(wù)費用：中介傭金為成交價格的%（百分之），于（填寫時間，如“交易完成并簽訂正式買賣/租賃合同后”）支付；其他費用（如有）應(yīng)于（填寫時間）支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式詳見附件《服務(wù)費用明細(xì)表》。甲方收取服務(wù)費用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并安排具有相應(yīng)職業(yè)資格的中介人員為乙方提供服務(wù)。甲方應(yīng)如實向乙方提供房地產(chǎn)信息，并在服務(wù)過程中盡職盡責(zé)，維護乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)為乙方提供的信息、資料及交易內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的交易資料和信息，并配合甲方開展中介服務(wù)工作。乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)尊重甲方的工作，不得干擾甲方的正常工作流程。乙方有權(quán)要求甲方提供與中介服務(wù)相關(guān)的必要信息，并對服務(wù)過程進行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方無正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費用，或未能按時履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付服務(wù)費用及違約金，違約金為未付金額的%（百分之）。因乙方提供的信息不真實或不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)后果。若因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致交易無法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向（填寫具體地點）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同因以下原因終止：雙方協(xié)商一致同意終止；服務(wù)期限屆滿且未續(xù)簽；任何一方因違約導(dǎo)致合同解除。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還乙方未使用的服務(wù)費用（如有）。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：