2025年度個(gè)人與企業(yè)租賃合同范本

2025年度個(gè)人與企業(yè)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂，合同編號(hào)為。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名（或名稱）：身份號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名（或名稱）：身份號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.2租賃物的具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀租賃。1.3租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備包括：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等）。雙方確認(rèn)附屬設(shè)施設(shè)備完整且可正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：人民幣元整）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.3租金賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，押金金額為元（大寫：人民幣元整）。4.2押金的用途為：用于支付租賃期間乙方可能產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金無(wú)息退還。4.3押金支付至甲方賬戶，賬戶信息同第三條第3.3款。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合約定的使用要求。5.2交付當(dāng)日，雙方共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《交付確認(rèn)書》。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃物的房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修繕工作。甲方不得因修繕而影響乙方正常使用租賃物。6.2租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修物，且不得要求甲方補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意后，乙方可以將部分租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租行為不得影響甲方的權(quán)益。7.2轉(zhuǎn)租協(xié)議的內(nèi)容不得超出本合同的約定，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的收益歸乙方所有。7.3乙方不得將租賃物以合作、聯(lián)營(yíng)等名義變相轉(zhuǎn)租。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物用途；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備。8.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日；甲方嚴(yán)重違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物；雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。逾期返還的，每日按租金的‰支付占用費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未能按約定交付租賃物的，每日支付租金的‰作為違約金；未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，支付違約金元；未按約定支付租金的，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失；損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備的，賠償修復(fù)費(fèi)用或直接損失。9.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失，違約方應(yīng)賠償守約方為此支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知送達(dá)：本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以雙方合同中提供的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為原地址有效。11.2合同修改：本合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：