2025商業(yè)店面租賃合同模板

2025商業(yè)店面租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/身份號：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/身份號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃商業(yè)店面事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：第一條合同主體1.1甲方是出租方，擁有合法出租權(quán)；乙方是承租方，具有合法運(yùn)營資格。1.2本合同涉及的商業(yè)店面位于（以下簡稱“租賃物”），具體包括：房間數(shù)量：間；使用面積：平方米；其他描述：。1.3租賃物用途：，乙方承諾合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需按時交還租賃物。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前至少個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，年租金為元整。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付；付款時間：每期租金應(yīng)于期初日前支付；付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金遞增：（如有遞增，需明確遞增比例或具體金額）。3.4水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條押金及保證金4.1乙方需支付押金元整。押金用于租賃物的維護(hù)及合同履行保障。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違約，押金不予退還，或用于賠償甲方損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：按時交付租賃物；負(fù)責(zé)租賃物的維修（如需）；有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營狀況，確保其合法合規(guī)；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金及其他費(fèi)用；確保租賃物及設(shè)施的完好，不得擅自改動；獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。第六條裝修與維護(hù)6.1乙方經(jīng)甲方書面同意后，方可對租賃物進(jìn)行裝修。裝修方案需提交甲方審核，不得擅自改動。6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，或經(jīng)甲方同意保留裝修。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3轉(zhuǎn)租期間，本合同依然有效，乙方對甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1任何一方不得無故提前解除合同，否則需賠償對方損失。8.2在下列情況下，甲方可解除合同：乙方逾期未支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；乙方從事違法活動。8.3在下列情況下，乙方可解除合同：甲方未按時交付租賃物；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方使用；其他嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的情況。8.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付應(yīng)付金額的%作為違約金。9.2因乙方原因造成租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。9.3任何一方違反合同約定，需賠償受損方的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3合同一經(jīng)簽署，即刻生效。第十二條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：特別提示：本合同為規(guī)范模板，使用前建議咨詢