商用房屋租房合同

商用房屋租房合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租房屋權(quán)利的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事行為能力和出租資格，有權(quán)將房屋出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為具有合法經(jīng)營(yíng)或居住需求的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事行為能力和支付租金的能力，同意按照本合同的約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[約定的房屋用途]，具備[房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備等具體信息]。2.2房屋用途承租方應(yīng)將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋的用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限具體時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租方。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金不含稅費(fèi)，如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要繳納稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照規(guī)定自行繳納。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶信息]）。4.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金，如出租方要求承租方通過(guò)特定方式支付租金，應(yīng)在本合同中明確約定。第五章：押金承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金的具體時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)出租方的損失。第六章：房屋交付及使用6.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[交付房屋的具體日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋符合本合同約定的交付條件。承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[解決問(wèn)題的具體時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)予以解決。6.2房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造或拆除房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施以維護(hù)房屋的安全和正常使用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。雙方應(yīng)在本合同中明確維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。第八章：違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____