業(yè)主裝修簽約合同

業(yè)主裝修簽約合同合同編號：__________甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主公司名稱]，地址：[業(yè)主公司地址]，聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]，郵箱：[業(yè)主郵箱]。乙方（裝修方）：[裝修公司名稱]，地址：[裝修公司地址]，聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系電話]，郵箱：[裝修公司郵箱]。第二章工程概況1.裝修地點：[具體裝修地點詳細地址]。2.裝修面積：[具體裝修面積數(shù)值及單位]。3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗安裝、家具定制等各項裝修工作，具體裝修項目以雙方最終確認的施工圖紙為準。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期年月日]。2.竣工日期：[具體竣工日期年月日]。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應順延工期。3.工期延誤及順延：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)向甲方提出延長工期的要求，并經(jīng)甲方書面確認后生效，工期相應順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金[具體違約金金額]。第四章工程價款及支付方式1.工程總價款：[具體工程總價款金額]。該價款包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設計費用等所有與裝修工程相關(guān)的費用。2.付款進度及方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%。木工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%?？⒐そ桓恫⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[X]%。第五章工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，同時應滿足雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。乙方應保證裝修工程質(zhì)量符合設計要求和相關(guān)標準，如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.驗收程序及標準：乙方應在工程竣工前[X]日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應共同對裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進行檢查和核對，如發(fā)覺問題應及時通知對方并協(xié)商解決。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為工程竣工的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.質(zhì)量爭議處理：如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，應委托具有相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如經(jīng)檢測工程質(zhì)量不符合約定標準的，責任方應承擔修復或賠償責任。第六章雙方責任與義務1.業(yè)主方責任與義務：提供裝修所需的場地及相關(guān)設施，并保證場地符合裝修要求。按合同約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)助乙方與第三方進行協(xié)調(diào)溝通，如涉及水電等公共設施的使用等。對乙方的裝修施工進行必要的監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常施工。2.裝修方責任與義務：嚴格按照合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責裝修工程所需材料的采購、運輸和保管，保證材料符合質(zhì)量要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，如因乙方原因?qū)е掳踩模曳綉袚控熑?。及時向甲方報告工程進展情況，如遇重大問題應及時通知甲方并協(xié)商解決。第七章材料與設備1.材料與設備的供應：裝修工程所需的材料和設備由乙方負責采購供應，乙方應保證材料和設備的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標準。2.材料與設備的驗收：乙方應在材料和設備進場前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如發(fā)覺材料和設備不符合質(zhì)量要求的，乙方應及時更換或補充，直至驗收合格。3.材料與設備的保管：乙方應負責對采購的材料和設備進行妥善保管，防止丟失、損壞或變質(zhì)。如因乙方保管不善導致材料和設備損失的，乙方應承擔賠償責任。第八章安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)措施，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩模曳綉袚控熑?，并賠償甲方因此造成的損失。2.文明施工要求：乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和有序。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場臟亂差的，乙方應承擔清理費用，并接受甲方的處罰。3.安全處理：如發(fā)生安全，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。如因乙方隱瞞或拖延不報導致擴大的，乙方應承擔全部責任。第九章合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。解除合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算和清理。第十章違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程的，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約金的支付：違約金應在違約行為發(fā)生后[X]日內(nèi)支付，如雙方對違約金的支付方式和數(shù)額有爭議的，可以通過協(xié)商或訴訟解決。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：合同履行地的人民法院。第十二章其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格、雙方結(jié)清款項后終止。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____