手房買賣合同中介

手房買賣合同中介合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]2.買受人：名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]3.中介機構：名稱：[中介機構公司名稱]地址：[中介機構公司地址]聯(lián)系方式：[中介機構聯(lián)系電話]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體詳細的房屋所在位置，如市區(qū)街道號]2.房屋面積：[具體的房屋面積數(shù)值，如120平方米]3.房屋戶型：[房屋的戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)]三、成交價格及付款方式1.成交價格：[明確的房屋成交價格，如200萬元]2.付款方式及時間：首付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付成交價格的[X]%作為首付款，即[具體金額]。貸款部分：買受人應在[具體時間]前向銀行申請貸款，并在銀行批準貸款后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款金額支付給出賣人。尾款：在房屋產(chǎn)權過戶完成后的[X]個工作日內(nèi)，買受人將剩余的成交價格支付給出賣人。四、中介服務內(nèi)容及報酬1.中介服務內(nèi)容：協(xié)助買賣雙方進行房屋交易的協(xié)商和談判，促成交易的達成。提供房屋交易相關的法律、政策咨詢服務。協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。協(xié)助買賣雙方進行房屋交接等事宜。2.中介報酬及支付方式：中介報酬為成交價格的[X]%，即[具體金額]。中介報酬在房屋產(chǎn)權過戶完成后，由買受人一次性支付給中介機構。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：在買受人支付完全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，出賣人應將房屋交付給買受人。2.交付標準：房屋應保持現(xiàn)狀交付，包括房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等設施設備。出賣人應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給買受人。3.相關費用承擔：房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由出賣人承擔。房屋交付后的上述費用由買受人承擔。六、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.產(chǎn)權過戶時間：在買受人支付完全部購房款且房屋交付完成后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：出賣人應提供房屋的產(chǎn)權證明、身份證等相關證件。買受人應提供身份證、結(jié)婚證等相關證件。3.過戶稅費承擔：按照國家和地方的相關法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔應承擔的稅費。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或提供相關資料，每逾期一天，應按照成交價格的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權瑕疵，應承擔相應的維修、賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，應承擔相應的責任。3.中介機構違約責任：若中介機構未按照合同約定履行中介服務義務，給買賣雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。3.通知及送達：雙方之間的通知及文件送達應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。若通過郵寄方式送達，以寄出之日起[X]個工作日視為送達；若通過傳真、郵件方式送達，以發(fā)送之日起視為送達。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，中介機構留存[X]份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________買受人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽