市區(qū)房產(chǎn)贈與合同

市區(qū)房產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)一處，甲方愿意將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同。

第一條房產(chǎn)信息

甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于市區(qū)_________________________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)權(quán)證號為：_________，土地使用權(quán)證號為：_________。該房產(chǎn)為甲方合法所有，無抵押、無債務(wù)糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方房產(chǎn)的條件為：乙方需在本合同簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

第三條房產(chǎn)過戶

甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.甲方在房產(chǎn)過戶前，應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至其名下。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

3.乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，按時繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_________%。

2.如乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_________%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除或變更本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：_____________________________

附件：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已