買賣購(gòu)房合同10篇

買賣購(gòu)房合同10篇篇1合同編號(hào)：XXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：XXXX。2.房產(chǎn)面積：XX平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房產(chǎn)裝修情況：XX。5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：XX。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方需于簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付信息如下：-銀行名稱：XX銀行。-賬號(hào)：XXXX。-戶名：XXXX。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：乙方全款支付完畢后，甲方需于XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.過戶時(shí)間：房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)的XX%。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)的XX%。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款或解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛或抵押情況。如因甲方原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在房屋使用過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，需事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)不因合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其未完成的義務(wù)和責(zé)任。篇2買方：張XX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。賣方：李XX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)裝修情況為XX。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況為商品房，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.買方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。3.剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），買方需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付。具體支付時(shí)間為合同簽訂后XX個(gè)工作日。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.賣方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。交付時(shí)需提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)材料。2.買方需在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.若賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.房屋交付前，賣方需結(jié)清房屋內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用。3.房屋過戶后，買方需及時(shí)辦理物業(yè)交割手續(xù)。4.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。買方（簽字/蓋章）：張XX賣方（簽字/蓋章）：李XX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房屋，房屋面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。2.甲方已將該房屋抵押給_____銀行，貸款余額為_____元，貸款期限為_____年。甲方應(yīng)在交易完成后及時(shí)償還該貸款。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為_____元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、產(chǎn)權(quán)年限、附屬設(shè)施及物品等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)向甲方支付_____元作為首付款。剩余款項(xiàng)_____元，乙方將通過銀行貸款的方式支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到首付款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞。2.甲方應(yīng)在交付后_____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.如甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的_____%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失，甲方應(yīng)另行賠償。3.如乙方未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的_____%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，乙方應(yīng)另行賠償。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效時(shí)，原合同自動(dòng)終止。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的住宅，位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。甲方已將該房屋抵押給[抵押銀行]，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)款為[房屋總價(jià)]元。乙方在簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元，剩余款項(xiàng)在過戶時(shí)一次性支付。3.甲方保證在過戶前將該房屋的貸款全部還清，并解除抵押。乙方在過戶時(shí)支付剩余款項(xiàng)。4.該房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.甲方在過戶后將該房屋交付給乙方使用。乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.甲方如未按時(shí)還清貸款并解除抵押，或者未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或者未按時(shí)交付房屋，均視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)或者未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，均視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貸款銀行一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字或蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字或蓋章：__________日期：__________篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋內(nèi)設(shè)有XX個(gè)臥室，XX個(gè)客廳，XX個(gè)廚房，XX個(gè)衛(wèi)生間，XX個(gè)陽臺(tái)。二、買賣條件1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、裝修、家具、家電等所有附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，剩余房款人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元應(yīng)在房屋過戶后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。2.若乙方在合同簽訂后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余房款，則視為乙方違約，乙方已支付的定金或房款不予退還。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無其他共有人或抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在居住過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于市區(qū)，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人或權(quán)利限制。3.乙方已充分了解所購(gòu)房屋的基本情況，并自愿購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，所購(gòu)房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫：）。定金可抵作購(gòu)房款。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫：）。3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房屋內(nèi)的戶口遷出，確保乙方能夠順利落戶。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.如乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)友好協(xié)商解決遇到的問題。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為[房屋類型]，國(guó)有土地使用權(quán)以[土地使用權(quán)獲取方式]取得，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。3.房屋裝修情況：該房屋目前裝修狀況為[裝修情況]，包含家具家電等附屬設(shè)施。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，大寫為[大寫房屋總價(jià)]。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫首付款金額]，剩余房款在辦理房屋過戶時(shí)支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫首付款金額]，剩余房款通過銀行貸款支付。三、交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接單，并移交房屋鑰匙。四、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房?jī)r(jià)的萬分之二。2.乙方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付應(yīng)付未付金額的萬分之二。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買的房屋僅作[房屋用途]使用，不得擅自改變用途。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[辦理過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在交易完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀況良好。如因甲方原因造成交付延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因造成過戶延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.如因甲方原因造成合同無法按時(shí)履行或無法履行，甲方需退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.如因乙方原因造成合同無法按時(shí)履行或無法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)憑證，以便在需要時(shí)提供證明。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇9甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)房產(chǎn)，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX，共有XX層，其中地上層數(shù)為XX層，地下層數(shù)為XX層。房屋內(nèi)設(shè)有XX個(gè)臥室、XX個(gè)客廳、XX個(gè)廚房、XX個(gè)衛(wèi)生間等設(shè)施。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。定金抵作房款。3.乙方應(yīng)在支付定金后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全部房款后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的鑰匙、物業(yè)費(fèi)用清單等相關(guān)資料。2.房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的過戶資料，確保過戶順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全部房款后未按時(shí)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還全部房款并支付違約金。違約金為房屋總價(jià)的XX%。2.若乙方在支付定金或剩余房款時(shí)未按時(shí)支付，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為應(yīng)支付金額的XX%。3.若因甲方原因未能按時(shí)過戶，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為房屋總價(jià)的XX%。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法按時(shí)交付或過戶，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)互相配合，協(xié)商解決相關(guān)問題。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交付前不存在任何糾紛或抵押情況。如有糾紛或抵押情況，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。如有爭(zhēng)議或違約行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受法定代表人變更、公司名稱變更或股東變更等內(nèi)部變更的影響。本合同自簽訂之日起生效，直至雙方完成房屋過戶手續(xù)后終止。篇10甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX用途