出租商鋪抵押合同樣本

出租商鋪抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商鋪抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押商鋪”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.出租商鋪的用途為_(kāi)___________________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、抵押商鋪的基本情況

1.抵押商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.抵押商鋪的用途為_(kāi)___________________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

四、抵押物的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證抵押商鋪的合法所有權(quán)，并承擔(dān)抵押商鋪的一切法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)確保抵押商鋪的完好無(wú)損，如因乙方原因?qū)е碌盅荷啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押商鋪，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供出租商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出租商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）抵押商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）租賃合同；

（4）抵押合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租商鋪抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押商鋪”）作為抵押物；丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.出租商鋪的用途為_(kāi)___________________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、抵押商鋪的基本情況

1.抵押商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.抵押商鋪的用途為_(kāi)___________________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金提供連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓抵押商鋪或甲方解除合同而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租商鋪的完好狀態(tài)，乙方不得擅自改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)損壞等。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方如擅自改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押商鋪，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，應(yīng)事先取得甲方和丙方書面同意。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保出租商鋪的正常使用，保障租金的按時(shí)收取，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U擔(dān)保合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金；丙方愿意為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金提供連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前終止租賃或甲方解除合同而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃商鋪，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃商鋪的正常使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括租金的合理調(diào)整和甲方違約時(shí)的賠償。通過(guò)設(shè)定明確的甲方違約及限制條款，乙方能夠更好地保障自己在租賃過(guò)程中的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中扮演的是提供租賃商鋪和服務(wù)的一方，其主導(dǎo)的意義在于確保