公租房書面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房書面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，現(xiàn)甲方同意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的公租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的公租房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔、安全。

5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房產(chǎn)權(quán)證明

2.公租房平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，為保障甲方的合法權(quán)益，提高公租房使用效率，現(xiàn)甲方同意將該公租房出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的公租房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)公租房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋及公共區(qū)域的整潔、安全。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反租賃合同的行為提出警告，并有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3丙方有權(quán)對(duì)公租房的使用情況進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方使用公租房的行為進(jìn)行記錄。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)公租房的最終所有權(quán)，包括但不限于出租權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，包括但不限于乙方嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定、房屋及公共區(qū)域安全受到威脅等情況。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）故意損壞公租房及公共區(qū)域設(shè)施；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他租戶造成損害。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入意義及目的

10.1丙方作為第三方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高公租房使用效率，維護(hù)公共利益。

10.2丙方通過(guò)監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同，提高甲方收益，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

11.1甲方作為公租房的所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益。

11.2通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利，提高甲方在合同中的地位，有助于維護(hù)公租房市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧。

附件：

1.公租房產(chǎn)權(quán)證明

2.公租房平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方法定代表人身份證明

7.公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處商業(yè)寫字樓，現(xiàn)甲方同意將該寫字樓的部分空間出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方進(jìn)行租賃管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米，寫字樓結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，確保租賃空間的使用安全、清潔和維護(hù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

5.3丙方有權(quán)就租賃空間的使用狀況向甲方提出改進(jìn)建議，并參與解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的維修和改進(jìn)要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金支付方式或標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃空間或設(shè)施；

（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反租賃合同的約定，對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響。

7.2甲方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1乙方作為承租方，有權(quán)在合同中享有充分的權(quán)益保障，以保障其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

10.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利，有助于確保租賃空間的質(zhì)量和穩(wěn)定性，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

11.2通過(guò)引入第三方管理服務(wù)，甲方可以專注于寫字樓的整體運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)增值，而乙方則能夠更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)