陽江市人民醫(yī)院院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目一期工程工程總承包合同

陽江市人民醫(yī)院院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目一期工程

工程總承包

合同

發(fā)包人：陽江市代建項(xiàng)目管理局

承包人：（主辦人）/（成員）

簽訂時(shí)間：年月日

目錄

合同協(xié)議書.........................................................................................0

第一節(jié)通用合同條款................................................................................7

1.一般約定.........................................................................................7

U詞語定義.......................................................................................7

1.2語言文字......................................................................................9

1.3法律..........................................................................................9

1.4合同文件的優(yōu)先順序............................................................................9

1.5合同協(xié)議書....................................................................................8

1.6文件的提供和照管..............................................................................8

1.7聯(lián)絡(luò)..........................................................................................8

1.8轉(zhuǎn)讓..........................................................................................9

1.9嚴(yán)禁賄賂......................................................................................9

1.10化石、文物...................................................................................9

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)......................................................................................9

1.12文件及信息的保密.............................................................................9

1.13發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤...........................................................................9

1.14發(fā)包人要求違法..............................................................................10

2.發(fā)包人........................................................................................10

2.1發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)........................................................................10

2.2發(fā)包人代表...................................................................................10

3.監(jiān)理人.........................................................................................10

3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力............................................................................10

3.2總監(jiān)理工程帥.................................................................................11

3.3監(jiān)理人員......................................................................................II

3.4監(jiān)理人的指示..................................................................................11

3.5商定或確定....................................................................................II

4.承包人.........................................................................................11

4.1承包人的一般義務(wù)..............................................................................II

4.2履約擔(dān)保......................................................................................12

4.3分包約定......................................................................................12

4.4聯(lián)合體........................................................................................13

4.5承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.............................................................................13

4.6承包人人員的管理.............................................................................13

4.7撤換承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他人員................................................................14

4.8保障承包人人員的合法權(quán)益......................................................................14

4.9工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ?..........................................................................14

4.10承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘..............................................................................14

4.12進(jìn)度計(jì)劃.....................................................................................15

4.13質(zhì)量保證.....................................................................................15

5.設(shè)計(jì)...........................................................................................15

5.1承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)..............................................................................15

5.2承包人設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃...........................................................................15

5.3設(shè)計(jì)審查......................................................................................16

5.4培訓(xùn)..........................................................................................16

5.5竣工文件......................................................................................16

5.6操作和維修手冊(cè)...............................................................................16

5.7承包人文件錯(cuò)誤...............................................................................19

6.材料和工程設(shè)備.................................................................................19

6.1承包人提供的材料和T程設(shè)備....................................................................19

6.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（B）....................................................................19

63專用于工程的材料和工程設(shè)備....................................................................19

6.4實(shí)施方法......................................................................................19

6.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備................................................................19

7.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施.............................................................................18

7.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施................................................................18

7.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施（B）...............................................................18

7.3要求承包人增加或更換施工設(shè)備..................................................................18

7.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程..............................................................18

8.交通運(yùn)輸.......................................................................................18

8.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施（B）...........................................................................18

8.2場(chǎng)內(nèi)施工道路..................................................................................18

8.3場(chǎng)外交通......................................................................................18

8.4超大件和超重件的運(yùn)輸..........................................................................18

8.5道路和橋梁的損壞責(zé)任..........................................................................19

8.6水路和航空運(yùn)輸...............................................................................19

9.測(cè)量放線.......................................................................................19

9.1施工控制網(wǎng)....................................................................................19

9.2施工測(cè)量......................................................................................19

9.3基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任...........................................................................19

9.4監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)..........................................................................19

10.安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)......................................................................19

10.1發(fā)包人的安全責(zé)任.............................................................................19

10.2承包人的安全責(zé)任............................................................................20

10.3治安保衛(wèi)....................................................................................20

10.4環(huán)境保護(hù)....................................................................................20

10.5事故處理....................................................................................21

II.開始工作和竣工................................................................................21

11.1開始工作....................................................................................21

11.2竣工........................................................................................21

11.3發(fā)包人引起的工期延誤.........................................................................21

11.4異常惡劣的氣候條件..........................................................................21

11.5承包人引起的工期延誤........................................................................21

11.6工期提前....................................................................................21

11.7行政審批遲延................................................................................21

12.暫停工作......................................................................................22

12.1由發(fā)包人暫停工作.............................................................................22

12.2由承包人暫停工作............................................................................22

12.3暫停工作后的照管............................................................................22

12.4暫停工作后的友工............................................................................22

12.5暫停工作56天以上...........................................................................22

13.工程質(zhì)量......................................................................................23

13.1工程質(zhì)量要求................................................................................23

13.2承包人的質(zhì)量檢查............................................................................23

13.3監(jiān)理人的質(zhì)量檢查............................................................................23

13.4工程隱蔽部位覆蓋前的檢查....................................................................23

13.5清除不合格工程..............................................................................23

14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)....................................................................................23

14.1為料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)............................................................23

14.2現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)................................................................................24

14.3現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)................................................................................24

15.變更..........................................................................................24

15.1變更權(quán).......................................................................................24

15.2變更范圍....................................................................................24

15.3變更程序....................................................................................25

15.4緊急性變更程序..............................................................................26

15.5變更價(jià)款確定................................................................................29

15.6建議變更的利益分享..........................................................................29

16.合同價(jià)格調(diào)整.................................................................................29

16.129

16.2.合同價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議82

17.合同價(jià)格與支付................................................................................28

17.1合同價(jià)格....................................................................................28

17.2預(yù)付款......................................................................................28

17.3工程進(jìn)度付款................................................................................28

17.4質(zhì)量保證金..................................................................................30

17.5竣工結(jié)算....................................................................................30

17.6最終結(jié)清....................................................................................30

18.竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收............................................................................30

18.1竣工試驗(yàn).....................................................................................30

18.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告............................................................................31

18.3竣工驗(yàn)收....................................................................................33

18.6施工期運(yùn)行..................................................................................33

18.7竣工清場(chǎng)....................................................................................33

18.8施工隊(duì)伍的撤離..............................................................................32

18.9竣工后試驗(yàn)（A）.............................................................................32

18.10其他竣工驗(yàn)收事項(xiàng)...........................................................................34

19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任............................................................................33

19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間.........................................................................33

19.2缺陷責(zé)任...................................................................................33

19.3缺陷責(zé)任期的延長...........................................................................33

19.4進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行.........................................................................33

19.5承包人的進(jìn)入權(quán).............................................................................33

19.6缺陷責(zé)任期終止證書.........................................................................33

19.7保修責(zé)任...................................................................................33

20.保險(xiǎn)..........................................................................................34

20.1沒計(jì)和工程保險(xiǎn)..............................................................................34

20.2T傷保險(xiǎn)....................................................................................34

20.3人身意外傷害險(xiǎn)..............................................................................34

20.4其他保險(xiǎn)....................................................................................34

20.5對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求.........................................................................34

21.不可抗力......................................................................................35

21.1不可抗力的確認(rèn)..............................................................................35

21.2不可抗力的通知..............................................................................35

21.3不可抗力后果及其處理.........................................................................35

22.違約..........................................................................................36

23.索賠..........................................................................................36

24.爭(zhēng)議的解決....................................................................................36

第二節(jié)專用條款...................................................................................39

第1條一般規(guī)定....................................................................................39

第2條發(fā)包人......................................................................................39

第3條監(jiān)理人......................................................................................39

第4條承包人......................................................................................49

第5條設(shè)計(jì)........................................................................................46

第6條材料和工程設(shè)備..............................................................................54

第10蕓安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)..................................................................56

第11條開始工作和竣工.............................................................................52

第12條暫停施工...................................................................................57

第13條工程質(zhì)量...................................................................................57

第15%變更.......................................................................................58

第16%合同價(jià)調(diào)整.................................................................................59

第17條合同價(jià)格與支付.............................................................................57

第18條竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收........................................................................63

第19?條缺陷責(zé)任與保修責(zé)任........................................................................65

第20條保險(xiǎn).......................................................................................65

第21條不可抗力...................................................................................66

第22條違約.......................................................................................62

第23袋索賠.......................................................................................69

第24務(wù)爭(zhēng)議的解決.................................................................................70

第25條廉政條款...................................................................................70

第26條合同其它條款...............................................................................70

第三節(jié)合同附件格式................................................................................72

附件一：工程質(zhì)量保修書............................................................................72

附件二：廉政合同..................................................................................74

附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議..........................................................................76

附件四：陽江市代建項(xiàng)目工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則................................................78

附件五：陽江市代建項(xiàng)目管理局建設(shè)工程施工揚(yáng)塵污染防治實(shí)施細(xì)則......................................80

附件六：施工圖預(yù)算編制時(shí)主要材料價(jià)格參考品牌或廠家................................................82

附件七：履約擔(dān)保格式..............................................................................86

合同協(xié)議書

陽江市區(qū)代建項(xiàng)目管理局（發(fā)包人名稱，以卜.簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施陽江市人民醫(yī)院院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)

日一期工程（項(xiàng)目名稱），已接堂__________（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）承接該項(xiàng)目工程總承包，

其中為本項(xiàng)目施工單位，為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

I、工程名稱：陽江市人民醫(yī)院院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目一期工程工程總承包

2、工程地點(diǎn)：陽江市江城區(qū)東山路42號(hào)：

3、工程立項(xiàng)及資金來源：醫(yī)院自籌、銀行貸款、政府債券及爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)資金，已落實(shí),批準(zhǔn)文件號(hào)：

陽發(fā)改社會(huì)［2020）19號(hào)；

4、工程概況：

一期工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：舊住院樓和感染樓升級(jí)改造工程（建筑面積共28500nf）、醫(yī)院標(biāo)

識(shí)系統(tǒng)、暖通中央空調(diào)、電梯工程、供氧系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)（設(shè)計(jì)包括智能化系統(tǒng)全部內(nèi)容，

施工不包括管內(nèi)穿線及智能化設(shè)備安裝，該部分由建設(shè)單位另行采購）、景觀綠化、室外管網(wǎng)改造工程、

供電工程等（具體內(nèi)容以通過審批的施工圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)），估算投資額約16100萬元，估算建安工程費(fèi)

用約13021.63萬元,估算設(shè)計(jì)費(fèi)用約211.18萬元。

二、本項(xiàng)目的合同總體原則：

1、本項(xiàng)目承包方式為工程總承包，承包人按照估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制結(jié)算的原則

實(shí)行限額設(shè)計(jì)和施工，必須保證本項(xiàng)目的建安工程費(fèi)用（含暫列金額）控制在13021.63萬元X（1-中標(biāo)

下浮率）以內(nèi)。

2、設(shè)計(jì)：

<1）承包人必須按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)訂成果文件。

（2）承包人提交的成果文件必須符合建設(shè)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，設(shè)計(jì)圖

紙必須完全滿足醫(yī)院正常使用功能。

（3）承包人嚴(yán)格按照建安工程費(fèi)用限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，必須保證施工圖預(yù)算的建安工程費(fèi)用（含暫列金

額）不得超過13021.63萬元X（1-中標(biāo)下浮率）。因承包人設(shè)計(jì)原因造成建安工程費(fèi)用超出13021.63萬

元X（1-中標(biāo)下浮率）的，超出部分建安工程費(fèi)用將由承包人承擔(dān)。如果由于發(fā)包人原因需要突破的，經(jīng)

政府批準(zhǔn)后可以調(diào)整。

（4）如在施，階段發(fā)現(xiàn)施，圖存在失誤，包括但不限于缺項(xiàng)、漏唄、設(shè)計(jì)考慮不周、設(shè)計(jì)深度不足

（缺大樣圖等）、施工措施考慮不足等問題，承包人必須負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善設(shè)計(jì)圖紙，直至達(dá)到滿足醫(yī)院正常

使用功能要求為止，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施，因上述原因引起增加的工程價(jià)款由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)

整，

3、施工：

（1）承包人必須制訂完善的施工計(jì)劃，投入足夠的施工力量，確保按合同約定的工期節(jié)點(diǎn)完成工程

進(jìn)度。

（2）承包人保證按合同約定施工質(zhì)量目標(biāo)、安全文明目標(biāo)進(jìn)行施工，按時(shí)保質(zhì)完成竣工驗(yàn)收和移交

工作。

（3）本項(xiàng)目施工費(fèi)用實(shí)行施工圖及其預(yù)算總價(jià)包干，預(yù)算總價(jià)包干的施工費(fèi)結(jié)算原則為（施工圖預(yù)

算價(jià)-暫列金額）X（1-中標(biāo)下浮率）。結(jié)算時(shí)除法律法規(guī)變化、發(fā)包人提出的工程變更、物價(jià)漲落事件、

不可抗力事件和合同約定其他可以調(diào)整合同價(jià)款的情形外，施二過程中因非發(fā)包人原因，承包人為保證本

工程投入使用后醫(yī)院的正常使用功能和保證工程施工期間醫(yī)患人員的工作、生活安全等原因造成的工程變

更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工措施變動(dòng)等引起增加的工程價(jià)款由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

三、工程內(nèi)容：

根據(jù)發(fā)包人基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)任務(wù)書和工程管理要求，承包人負(fù)責(zé)陽江市人民醫(yī)院院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目一

期工程工程總承包項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工及工程竣工驗(yàn)收等工作，包括但不限于：

1、設(shè)計(jì)部分：設(shè)計(jì)圖紙必須滿足醫(yī)院正常使用功能。負(fù)責(zé)一期工程施工圖設(shè)計(jì)、驗(yàn)收電子報(bào)批文件、

設(shè)計(jì)變更（含造價(jià)分析?）及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、竣工圖編制。詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。具體如下：

（1）負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段各專業(yè)的二次深化設(shè)計(jì)；

（3）提出設(shè)備選型意見及推薦品牌參考清單，提供設(shè)備材料的技術(shù)要求；就本項(xiàng)目擬采用的機(jī)電設(shè)

備、電子設(shè)備等的選型向發(fā)包人提出書面意見，但不涉及專用設(shè)備；

（4）設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項(xiàng)專家評(píng)審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評(píng)審費(fèi)用，配合

辦理規(guī)劃報(bào)建、各專業(yè)報(bào)建及施工圖審查等報(bào)批報(bào)建工作：

（5）分包要求：本項(xiàng)目中應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本工程造價(jià)中包含的全

部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)：如限于專業(yè)資質(zhì)問題不能自行承擔(dān)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，承包人可分包并報(bào)發(fā)包人備案，

專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。專項(xiàng)分包施工圖設(shè)計(jì)文件中，需承包人校核確認(rèn)的部分由承包人及專項(xiàng)分

包方人員進(jìn)行會(huì)簽并蓋經(jīng)授權(quán)的圖紙審核專用章或公章；

（6）派具有相應(yīng)專業(yè)資格的設(shè)計(jì)技術(shù)人員駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)；

（7）重要提示：

承包人的施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目概算進(jìn)行設(shè)計(jì)，需體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)

的理念，限額設(shè)計(jì)：建安工程費(fèi)用（含暫列金額）不得超過13021.63萬元（1-中標(biāo)下浮率），如果由于

發(fā)包人原因需要突破的，經(jīng)政府批準(zhǔn)后可以調(diào)整。

2、施工部分：舊住院樓和感染樓升級(jí)改造工程、醫(yī)院標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、暖通中央空調(diào)、電梯工程、供氧系

統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)（不包括管內(nèi)穿線及智能化設(shè)備安裝，該部分由建設(shè)單位另行采購）、景觀綠

化、室外管網(wǎng)改造工程、供電工程等（具體內(nèi)容以通過審批的施工圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)），以及施工圖預(yù)算編

制、竣工圖編制。具體如下：

（1）負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目所需的所有的施工工作，具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)，完成工程保修并

配合發(fā)包人及相關(guān)部門結(jié)（決）算審核等工作，組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；

<2）負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算。需根據(jù)發(fā)包人審定的施工圖紙編制施工圖預(yù)算，預(yù)算編制依據(jù)在專用條

款中明確，預(yù)算具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、經(jīng)審定的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn);

（3）負(fù)責(zé)工程結(jié)算的編制工作。編制整理竣工圖及相關(guān)竣工結(jié)算資料，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件,

配合發(fā)包人對(duì)結(jié)算的審核；

（4）對(duì)需要專業(yè)分包的專項(xiàng)工程，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、

安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理；

（5）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證、報(bào)建手續(xù)及分

項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收，并承擔(dān)辦理上述手續(xù)屬施工方的費(fèi)用；

（6）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作：

4、綜合協(xié)調(diào)管理部分

實(shí)行項(xiàng)目實(shí)施階段全過程建設(shè)管理，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。

5、本次招標(biāo)范圍不含：本工程建設(shè)范圍內(nèi)由發(fā)包人另行組織實(shí)施的或不宜由總承包單位實(shí)施的其他

工程建設(shè)內(nèi)容均不納入本次招標(biāo)范圍。

四、質(zhì)量要求

1、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合工程施工的規(guī)范要求。

2、施工質(zhì)量目標(biāo)：分部工程驗(yàn)收合格率100隨項(xiàng)目所涉及的政府專項(xiàng)驗(yàn)收全部通過，單位工程一次

竣工驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。

3、安全文明目標(biāo):

嚴(yán)格執(zhí)行廣東省和陽江市關(guān)于施工揚(yáng)塵污染防治的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)安全生產(chǎn)文明施工措施，

達(dá)到陽江市安全生產(chǎn)文明施工示范工地標(biāo)準(zhǔn)，并符合陽江市城市綜合管理考核要求。

五、承包方式

本項(xiàng)目承包方式為工程總承包，由承包人按照本合同約定范圍，包設(shè)“、包工、包料、包設(shè)備、包工

期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包安全、包文明施工、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、包驗(yàn)收移交、包竣工資料收集整理、

包保修。工程設(shè)計(jì)費(fèi)按合同約定的計(jì)費(fèi)方式總價(jià)包干；工程施工費(fèi)實(shí)行施工圖及其預(yù)算總價(jià)包干，預(yù)算總

價(jià)包干的施工費(fèi)結(jié)算原則為（施工圖預(yù)算價(jià)-暫列金額）X（1-中標(biāo)下浮率），除合同條款約定可以調(diào)整

合司價(jià)款的情形以外，結(jié)算不予調(diào)整。

合同價(jià)款根據(jù)招標(biāo)文件和本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)和結(jié)算。

六、合同價(jià)：人民幣（大寫）（￥元）。其中：工程設(shè)計(jì)費(fèi)￥元;

工程施工費(fèi)￥元。合同價(jià)為暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)按本合同相關(guān)條款計(jì)算。

本項(xiàng)目按照估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制結(jié)算的原則實(shí)行限額設(shè)計(jì)和施工，本項(xiàng)目建安工

程費(fèi)用（含暫列金額）限額為13021.63萬元X（1-中標(biāo)下浮率）。工程變更須經(jīng)過發(fā)包人審定后方可實(shí)

施，

（一）設(shè)計(jì)費(fèi)：工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行總價(jià)包干模式，包括但不限丁?本工程的所有專業(yè)的報(bào)建圖設(shè)計(jì)（如果

需要）、施工圖設(shè)計(jì)以及后續(xù)施工的深化設(shè)計(jì)工作，其費(fèi)用也包含了后續(xù)工程變更的設(shè)計(jì)工作量、綠色建

筑工程（不低于一星標(biāo)準(zhǔn)）咨詢費(fèi)，施工階段技術(shù)人員駐場(chǎng)費(fèi)以及變更設(shè)計(jì)等費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算時(shí)以財(cái)政

部門或相關(guān)單位審定的施工圖預(yù)算（不含暫列金）作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，并按照設(shè)計(jì)中標(biāo)下浮后的百分比值進(jìn)行

結(jié)算，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)不得超過合同價(jià)。

（二）施工費(fèi)：

1、合同價(jià)為暫定價(jià)，結(jié)算價(jià)以陽江市財(cái)政部門審核為準(zhǔn)。

2、承包人根據(jù)經(jīng)發(fā)包人審定的施工圖紙按國家、廣東省、陽江市以及現(xiàn)行有關(guān)工程造價(jià)管理的文件

編制施工圖預(yù)算，編制施工圖預(yù)算時(shí)暫列金額按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%計(jì)算，并同時(shí)計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)包干?費(fèi)，施

工犯預(yù)算羥雙方確認(rèn)后由承包人報(bào)送陽江市財(cái)政部門評(píng)審。經(jīng)審定的施工圖預(yù)算作為工程進(jìn)度款撥付和工

程結(jié)算的依據(jù)。

3、本項(xiàng)目施工費(fèi)用實(shí)行施工圖及其預(yù)算總價(jià)包干，預(yù)算總價(jià)包干的施工費(fèi)結(jié)算原則為（施工圖預(yù)算

價(jià)-暫列金額）X（1-中標(biāo)下浮率）。施工過程中因非發(fā)包人原因，承包人為保證本工程投入使用后醫(yī)院

的正常使用功能和保證工程施工期間醫(yī)患人員的工作、生活安全等原因造成的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工

措施變動(dòng)等引起增加的工程價(jià)款由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

4、因法律法規(guī)變化、發(fā)包人提出的工程變更、物價(jià)漲落事件、不可抗力事件和合同約定其他可以調(diào)

整合同價(jià)款的情形引起增加的工程價(jià)款可以從暫列金額中支出，超出暫列金額部分可以調(diào)整合同價(jià)款。

七、承包人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：;施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

監(jiān)理單位：:總監(jiān)理工程師：

發(fā)包人代表：______________

八、工期

總工期：510日歷天，從合同簽訂之日起至完成竣工驗(yàn)收。

其機(jī)

2、設(shè)計(jì)周期：25日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

3、施工工期：485日歷天。

計(jì)劃開工日期：2021年12月日

計(jì)劃竣工日期：2023年4月日

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：年___月___日。

合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)。

聯(lián)合體主辦人和成員共同與發(fā)包人簽訂合同書，并就中標(biāo)項(xiàng)目向發(fā)包人負(fù)有連帶的法律責(zé)任；聯(lián)合體

的中標(biāo)文件、發(fā)包人的招標(biāo)文件、聯(lián)合體與發(fā)包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字蓋章之日起生效，至本合同雙方的

責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。

十、其他

1、本協(xié)議書正本一式旦份，各方各執(zhí)壹份,副本一式拾陸份,各方各執(zhí)肆份。合同正、副

本具有同等效力，但當(dāng)合同正本弓副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)由承包人"”收取，施工費(fèi)（即建安工程費(fèi)）由承包人””收取，并分別

向發(fā)包人出具增值稅專用發(fā)票。

3、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

（以下無正文）

發(fā)包人：_______________（蓋單位章）承包人（聯(lián)合體主辦人）：一___________（蓋單位章）

地址：地址：

法定代表人：_______（簽字或蓋章）法定代表人_______（簽字或蓋章）

委托代理人：______—（簽字或蓋章）委托代理人：——（簽字或蓋章）

開戶名：開戶名：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

______年_____月_日_年_____月_—日

承包人（聯(lián)合體成員）：（蓋單位章）

地址：

法定代表人（簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字或蓋章）

開戶名：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

年月日

第一節(jié)通用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。

1.1.1合同

1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、

通用合同條款、發(fā)包人要求、價(jià)格清單、承包人建議書，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。

1.1.1.2合同協(xié)議書：指第1.5款所指的合同協(xié)議書。

1.1.13中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。中標(biāo)通知書隨附的澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要

等，是中標(biāo)通知書的組成部分。

1.1.1.4招投標(biāo)文件及其附件；指發(fā)包人發(fā)布的給投標(biāo)單位提供的參加投標(biāo)所需的一起情況和投標(biāo)人應(yīng)

招標(biāo)文件要求編制的響應(yīng)性文件,

1.1.1.5發(fā)包人要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為發(fā)包人要求的文件，包括招標(biāo)項(xiàng)目的目的、范圍、

設(shè)計(jì)與其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。

1.1.1.6價(jià)格清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的清單。

LL1.7承包人建議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人建議書的文件。承包人建議書由承包人

隨投標(biāo)函一起提交。承包人建議書應(yīng)包拈承包人的設(shè)訂圖紙及相應(yīng)說明等設(shè)訂文件。

1.1.1.8其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.1合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。

1.1.2.2發(fā)包人：具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人，

1.1.2.3承包人：被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人，

1.1.2.4承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指承包人指定代表承包人履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。

1.L2.5設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員。

1.1.2.6施工負(fù)責(zé)人：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。

1.1.2.7采購負(fù)責(zé)人：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)采購工作的人員。

1.1.2.8分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工作，并與其簽訂分包合同的分包人c

1.1.2.9監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。包括設(shè)計(jì)監(jiān)理人或施工監(jiān)理人.

1.1.2.10設(shè)計(jì)監(jiān)理人：指具有與本工程規(guī)模相適應(yīng)的資質(zhì)級(jí)別，并由發(fā)包人委托其對(duì)承包人承擔(dān)的設(shè)

計(jì)工作進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。

1.1.2.11施工監(jiān)理人：指具有與本工程規(guī)模相適應(yīng)的資質(zhì)級(jí)別，并由發(fā)包人委托其負(fù)責(zé)對(duì)本工程施工

階段和（或）質(zhì)量保修階段實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。

1.1.2.12總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.1工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。

1.L3.2永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

1.1.33臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

1.1.3.4區(qū)段工程：指專用合同條款中指明特定范圍的能單獨(dú)接收并使用的永久工程。

1.1.3.5工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、儀器裝置、運(yùn)載工具及其他類似的設(shè)備和

裝置。

1.1.3.6施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材

料，

i.1.3.7臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

1.138承包人設(shè)備：指承包人為工程實(shí)施提供的施工設(shè)備。

1.1.3.9施工場(chǎng)地（或稱工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于合同工程施二的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地

組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

1.1.3.10永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。

1.1311臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的，地。

1.1.4日期、檢驗(yàn)和竣工

1.1.4,1開始工作通知：指監(jiān)理人按第11.1款通知承包人開始工作的函件。

1.1.4.2開始工作日期：指監(jiān)理人按第11.1款發(fā)出的開始工作通知中寫明的開始工作日期。

1.1.4.3工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工作所需的期限，包括按第11.3款、第11