農(nóng)村荒地買賣合同樣本

農(nóng)村荒地買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的荒地使用權(quán)，該荒地面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

2.買受方有意購買上述荒地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其擁有的上述荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的荒地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將荒地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方取得荒地使用權(quán)后，有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行合理利用。

四、稅費承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付荒地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

3.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）荒地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的荒地使用權(quán)，該荒地面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

2.買受方有意購買上述荒地，但由于資金、技術(shù)等因素限制，需引入丙方作為監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益。

3.丙方同意作為監(jiān)管方參與本次交易，并對買受方的資金、技術(shù)等方面進(jìn)行監(jiān)管。

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其擁有的上述荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的荒地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：____________________。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方在購買荒地過程中的資金、技術(shù)等方面的合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)資金、技術(shù)證明文件，并有權(quán)對買受方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定進(jìn)行荒地開發(fā)利用，確保項目順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求丙方對買受方進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保買受方履行合同義務(wù)。

2.出賣方有權(quán)要求丙方定期向其報告監(jiān)管情況，并對監(jiān)管方的工作進(jìn)行評估。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求丙方采取必要措施，保護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定進(jìn)行荒地開發(fā)利用，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.買受方不得擅自將荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）荒地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方，可以確保買受方按照合同約定進(jìn)行荒地開發(fā)利用，避免項目風(fēng)險。

2.丙方對買受方的資金、技術(shù)等方面進(jìn)行監(jiān)管，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，通過引入監(jiān)管方，確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對買受方的監(jiān)管，保障荒地資源的合理開發(fā)利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款，故引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買受方的購房權(quán)益。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，確保買受方按時支付房款。

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，分階段支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對買受方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)資金證明，并有權(quán)對買受方的資金來源進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)要求出賣方在買受方支付房款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在收到首付款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)，確保其按時支付剩余房款。

3.買受方在支付全部房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

2.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

3.出賣方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.買受方通過引入擔(dān)保方，確保在資金不足的情況下，能夠順利完成房產(chǎn)購買。

2.買受方通過合同約定，保障自身在支付