出租門市合同標(biāo)準(zhǔn)文本版

出租門市合同標(biāo)準(zhǔn)文本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租門市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“出租門市”，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租門市，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租門市出租給乙方使用，出租門市的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租門市情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理，不得損壞公共設(shè)施。

六、租賃用途

6.1乙方承租出租門市僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供出租門市的；

（2）擅自改變出租門市結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）其他違反本合同約定，致使乙方無法正常使用出租門市的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租門市情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租門市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“出租門市”，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租門市，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租門市出租給乙方使用，出租門市的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租門市情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理，不得損壞公共設(shè)施。

七、租賃用途

7.1乙方承租出租門市僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的租賃用途使用出租門市。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租門市的完好，如乙方損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變租賃用途或損壞出租門市，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償損失。

9.3乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押出租門市。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租門市情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益，確保出租門市的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃商鋪，為提供專業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為本合同提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃商鋪情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）定期進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)；

（2）提供專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷咨詢；

（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)法律事務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，如商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或退還服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃商鋪或商鋪設(shè)施存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2甲方如擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到