車位定金合同協(xié)議

車位定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有處分權(quán)的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位事宜達成如下定金合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元]地下[x]層[車位編號]。該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位]，如為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并能在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)提供給乙方查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車位尺寸：該車位長為[x]米，寬為[x]米，高度符合國家及該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的標準，能夠安全、方便地停放一輛小型汽車。3.配套設(shè)施：車位所在區(qū)域具備完善的照明設(shè)施、通風設(shè)施以及排水設(shè)施等，以保障車輛停放期間的正常使用。照明設(shè)施應(yīng)保證在正常供電情況下，車位內(nèi)光線充足，便于車輛進出和停放；通風設(shè)施應(yīng)運行良好，確?？諝饬魍?，防止有害氣體積聚；排水設(shè)施應(yīng)暢通無阻，能夠有效排除雨水和其他積水，避免車位內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響車輛停放。4.使用期限：乙方購買的車位使用期限與乙方所購房產(chǎn)的土地使用期限一致，即自[房產(chǎn)土地使用起始日期]起至[房產(chǎn)土地使用終止日期]止。若因政策原因或不可抗力導致該車位使用期限有所變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金及車位購買款。在乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對所出售的車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并按照本合同定金金額的[x]倍向乙方返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將車位的現(xiàn)狀及相關(guān)情況如實告知乙方，包括但不限于車位是否存在質(zhì)量問題、是否被其他車輛占用等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。在辦理車位交接手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的條件下，按照約定的價格購買甲方出售的車位。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并按照本合同約定要求甲方返還定金或承擔其他賠償責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金及車位購買款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同前，自行了解該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位位置、尺寸、使用期限、配套設(shè)施等，并對自己的購買行為負責。如乙方因自身原因?qū)囄磺闆r了解不清或存在誤解，導致簽訂本合同后產(chǎn)生糾紛的，責任由乙方自行承擔。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。如因乙方原因造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方購買甲方車位的擔保。2.定金性質(zhì)：本合同所約定的定金具有擔保性質(zhì)，如乙方按照本合同約定履行購買車位的義務(wù)，定金可沖抵車位購買款；如乙方違反本合同約定，不履行購買車位的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違反本合同約定，不履行出售車位的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、車位購買款支付方式及時間1.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位購買款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部車位購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付車位購買款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付車位購買款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并向銀行提交貸款申請材料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以其他方式補足差額部分或一次性支付全部車位購買款。在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付全部車位購買款。2.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常取得車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)按照本合同定金金額的[x]倍向乙方返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同定金金額的[x]倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定，不履行購買車位的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為