房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.尋找合適的房產(chǎn)房源，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方實地查看房源，對房屋狀況、周邊環(huán)境等進(jìn)行了解。3.代表甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方協(xié)商房屋價格、交易條件等相關(guān)事宜。4.協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明。5.負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等手續(xù)的協(xié)助辦理。（二）標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]6.房屋配套設(shè)施：[列舉房屋附帶的主要配套設(shè)施，如家具、電器等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解乙方推薦房源的詳細(xì)信息，包括房屋狀況、價格、交易條件等。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，包括實地查看房源、與房屋出售方或出租方洽談、簽訂合同、辦理手續(xù)等。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照合同約定履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，以便開展服務(wù)工作。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場情況和實際工作需要，采取合理的經(jīng)紀(jì)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如實向甲方提供房源信息，不得隱瞞或虛報房屋的真實情況。協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方簽訂公平、合理、合法的合同，并對合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋和說明。在房屋交易過程中，及時向甲方通報進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，處理相關(guān)問題。積極協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.剩余服務(wù)費用在房屋買賣合同或租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付完畢。（三）費用調(diào)整在服務(wù)過程中，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，但調(diào)整幅度不得超過原服務(wù)費用的[x]%。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽損失等，并按照服務(wù)費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自與乙方推薦的房屋出售方或出租方私下交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用的[x]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、房屋差價損失等，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐行為，故意隱瞞或虛報房屋真實情況，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力或政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款，以適應(yīng)實際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在房屋交易完成后，本合同自行終止。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（蓋章）：_____________