房產分割合同協(xié)議

房產分割合同協(xié)議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方對[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"）具有共同權益，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體房產地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產用途：該房產目前用途為[具體用途]。3.房產現(xiàn)狀：該房產包括[列舉房產內的主要設施設備等情況]。二、分割方式及具體內容1.分割方式：經雙方協(xié)商一致，決定將該房產按照[具體分割方式，如按比例分割、特定區(qū)域劃分等]進行分割。2.具體分割內容：甲方分得房產的[具體部分，如房屋的某幾個房間及對應的公攤面積等]，包括但不限于[詳細列舉甲方分得部分內的固定裝修、附屬設施等]。乙方分得房產的[具體部分，如房屋的其他房間及對應的公攤面積等]，包括但不限于[詳細列舉乙方分得部分內的固定裝修、附屬設施等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分其分得的房產部分。有權要求乙方配合辦理其分得房產部分的相關產權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產分割相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房產部分應繳納的各項稅費及其他相關費用。在辦理房產分割及產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分其分得的房產部分。有權要求甲方配合辦理其分得房產部分的相關產權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產分割相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房產部分應繳納的各項稅費及其他相關費用。在辦理房產分割及產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料。四、產權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內，共同向房屋登記管理部門申請辦理房產分割及產權變更登記手續(xù)。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由各自承擔其分得房產部分的費用。3.因一方原因導致產權變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、房產交付1.本協(xié)議生效后，雙方應在[x]個工作日內進行房產交付。2.交付時，雙方應共同對各自分得的房產部分進行查驗，確認房產現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。3.交付過程中，如有任何物品、設施設備等損壞或缺失，由責任方負責修復或賠償。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其義務的，應向對方支付違約金[違約金金額]元。2.如一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房屋登記管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：