拆遷清理協(xié)議書范本

拆遷清理協(xié)議書范本?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋及相關(guān)場地進行拆遷清理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷清理事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷清理范圍1.乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋，包括但不限于住宅房屋[房屋面積及戶型等詳細信息]、附屬房屋[附屬房屋面積及用途等詳細信息]。2.房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻[圍墻長度、高度、材質(zhì)等詳細信息]、大門[大門材質(zhì)、尺寸等詳細信息]、化糞池[化糞池規(guī)格等詳細信息]、水塔[水塔容量、高度等詳細信息]、水井[水井深度、直徑等詳細信息]等。3.房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備及物品，如空調(diào)[品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]、熱水器[品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]、抽油煙機[品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]、家具[家具種類、數(shù)量等詳細信息]、電器[電器種類、數(shù)量等詳細信息]等（如有）。4.房屋占用范圍內(nèi)的土地及地上附著物，包括但不限于綠化植被[植被種類、數(shù)量等詳細信息]、硬化地面[硬化地面面積、厚度等詳細信息]等。（二）拆遷清理要求1.甲方要求乙方在本協(xié)議簽訂后的[規(guī)定時間]內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及場地交付給甲方進行拆遷清理。2.乙方應(yīng)確保在騰空房屋過程中，妥善保管好可移動的物品，不得故意損壞或丟失。對于乙方遺棄在房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)進行清理處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷清理工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以便甲方順利開展拆遷清理工作。4.在拆遷清理過程中，乙方應(yīng)負責(zé)處理好與周邊鄰居及相關(guān)單位的關(guān)系，確保拆遷清理工作的順利進行，不得因乙方原因引發(fā)任何糾紛或阻礙拆遷工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方房屋及相關(guān)場地進行拆遷清理。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行騰空房屋及配合拆遷清理工作的義務(wù)。在拆遷清理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在違法建設(shè)或其他不符合相關(guān)規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方自行整改或配合相關(guān)部門進行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷清理費用。在拆遷清理前，應(yīng)向乙方提供詳細的拆遷清理方案，并告知乙方相關(guān)注意事項。在拆遷清理過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆遷清理工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆遷清理工作完成后，應(yīng)及時將清理后的場地交付給相關(guān)部門或按照乙方要求進行后續(xù)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷清理費用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷清理費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方的拆遷清理要求，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，并將房屋及場地交付給甲方進行拆遷清理。配合甲方提供拆遷清理所需的相關(guān)資料和協(xié)助工作。自行承擔(dān)因騰空房屋及搬遷物品所產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、保管費等。在拆遷清理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的拆遷清理規(guī)定，不得擅自進行任何破壞或阻撓拆遷清理工作的行為。如因乙方原因?qū)е虏疬w清理工作延誤或無法進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷清理費用及支付方式（一）拆遷清理費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷清理費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含拆遷清理過程中產(chǎn)生的所有費用，如拆除工程費、垃圾清運費、場地平整費等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋騰空并將房屋及場地交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，在[驗收合格后支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[驗收合格后支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷清理工作全部完成，且甲方將清理后的場地交付給相關(guān)部門或按照乙方要求完成后續(xù)處理后，在[最終支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷清理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次甲方支付款項前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷清理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷清理費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷清理方案進行操作，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷清理費用總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷清理費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，或遺棄物品導(dǎo)致甲方清理困難或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知時間]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_______