拍攝基地租賃合同書7篇

拍攝基地租賃合同書7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法使用的拍攝基地的租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的拍攝基地位于_________，具體面積為_________平方米。租賃物包括_________，具體數(shù)量及規(guī)格型號詳見附件。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向甲方支付完畢。2.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：_________。四、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，并妥善保管。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協(xié)助處理。2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或用于其他非法用途。租賃期滿后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃物，應按照每逾期一天向乙方支付_________元的違約金。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，應按照每逾期一天向甲方支付_________元的違約金。同時，甲方有權解除本合同，并收回租賃物。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如違反本合同約定使用租賃物或擅自轉租、轉讓等行為，甲方有權解除本合同，并收回租賃物。同時，乙方應承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.甲方在簽訂本合同時，應向乙方提供相關的證件和資料，以便乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議和問題。如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（拍攝基地）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、公正、公平的原則，就乙方租賃甲方拍攝基地事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景甲方擁有位于_________的拍攝基地，乙方因電影拍攝需要，需租賃甲方的拍攝基地。甲方同意將拍攝基地租賃給乙方使用，乙方也同意接受甲方的租賃條件。二、租賃標的本次租賃的拍攝基地位于_________，具體面積為_________平方米。甲方提供拍攝基地的建筑物、設備設施等，供乙方在租賃期內(nèi)使用。三、租賃期限本次租賃期限為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將拍攝基地歸還給甲方。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金為每天_________元，總租金為_________元。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前，將總租金一次性支付給甲方。甲方在收到租金后，會向乙方提供收據(jù)。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務在租賃期內(nèi)為乙方提供拍攝基地及相關設備設施；甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對拍攝基地的使用情況。2.乙方權利義務：乙方有義務按照合同約定支付租金；乙方在租賃期內(nèi)應愛護拍攝基地及相關設備設施；乙方不得擅自改變拍攝基地的結構或用途；乙方在租賃期滿后將拍攝基地歸還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能按照合同約定提供拍攝基地及相關設備設施，或未能及時維修拍攝基地的損壞部分，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或擅自改變拍攝基地的結構或用途，乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式因本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的。九、其他約定事項1.保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如果本合同中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，那么該條款的無效或不可執(zhí)行不應影響其他條款的有效性或可執(zhí)行性。3.管轄法律：本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.雙方可在協(xié)商一致的情況下，對本合同進行補充或修改。經(jīng)過補充或修改后的合同，應具有與本合同相同的法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（拍攝基地）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[拍攝基地地址]的拍攝基地，乙方希望租賃該基地進行拍攝活動，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于[拍攝基地地址]的拍攝基地租賃給乙方使用。2.乙方租賃該基地的主要用途為：拍攝電影、電視劇等影視作品的外景和場景。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將基地歸還給甲方，并確?；氐脑O施設備完好無損。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式]。3.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。四、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方使用基地的情況，確?；氐脑O施設備不被損壞或濫用。2.乙方應愛護基地的設施設備，不得擅自改動或損壞。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事違法或違規(guī)行為。4.甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利進行拍攝活動。五、違約責任1.甲方或乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改動基地設施，甲方有權要求乙方承擔相應的違約金。3.甲方如未能提供必要的支持和協(xié)助，導致乙方無法順利進行拍攝活動，甲方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。七、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保合同的順利實施。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[日期]篇4甲方（出租方）：XXX影視文化傳媒有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的拍攝基地，并愿意將其出租給乙方用于拍攝活動，乙方同意租賃該基地并遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同條款：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于XXXXXX的拍攝基地。2.用途：乙方租賃該基地用于拍攝活動，包括但不限于電影、電視劇、廣告等拍攝工作。二、租賃期限1.租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金為人民幣XXXX元/年。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金及用途1.乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣XXXX元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。五、拍攝基地的使用及管理1.乙方在租賃期間，應合理使用拍攝基地，不得損壞基地內(nèi)的設施設備。2.乙方需遵守甲方關于拍攝基地的管理規(guī)定，如需改動基地布局或增加設施設備，應提前書面告知甲方并獲得甲方同意。3.乙方在拍攝過程中，應確保安全，避免發(fā)生意外事故。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方未按約定交付拍攝基地的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方未按約定支付租金或保證金的，每逾期一日，應向甲方支付未付款總額千分之五的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)未合理使用拍攝基地或違反甲方管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.因不可抗力因素導致一方不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，部分或全部免除責任。但當事人應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。七、爭議解決及適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內(nèi)容不得涂改，涂改部分無效。5.雙方在簽訂本合同時，應同時簽訂保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)機密不受侵犯。篇5甲方（出租方）：XXX影視文化傳媒有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX影視工作室地址：XXXXXX負責人：XXXXXX鑒于甲方擁有拍攝基地一處，乙方因影視拍攝需要，希望租賃該基地。現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXXXX的拍攝基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方進行影視拍攝使用。2.租賃物的具體面積、位置、設施等詳細信息，雙方可另行簽訂附件予以明確。二、租賃期限1.租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金具體金額及支付方式如下：（1）租金：每年人民幣XX元整（￥XXXXXX）。（2）支付方式：乙方應于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金及管理費1.乙方應向甲方支付保證金人民幣XX元整（￥XXXXXX），用于確保乙方履行合同義務。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方。2.乙方應支付甲方管理費，具體金額及支付方式如下：（1）金額：每月人民幣XX元整（￥XXXXXX）。（2）支付方式：乙方應于每月第一個工作日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。五、雙方權利和義務1.甲方應確保租賃物符合影視拍攝需求，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應合理使用租賃物，并愛護租賃物及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。3.乙方應按時支付租金和管理費，如逾期支付，甲方有權按照每日千分之五的比例收取滯納金。4.乙方在影視拍攝過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如因違法違規(guī)行為造成的一切后果，由乙方自行承擔。六、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按約定支付租金或管理費超過三個月的；（2）違反法律法規(guī)或本合同約定，造成嚴重后果的。3.合同解除或終止后，乙方應在七日內(nèi)將租賃物返還甲方，并確保租賃物及其附屬設施完好無損。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXX影視文化傳媒有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXXXX影視工作室負責人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法使用的拍攝基地租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的拍攝基地租賃給乙方使用，該基地位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將拍攝基地完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，該租金包括拍攝基地的使用費、維護費等相關費用。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方，如乙方逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、拍攝基地的使用與維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用拍攝基地，不得擅自改變基地的結構和用途。如乙方需對基地進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應定期對拍攝基地進行維護，確保基地的設施和設備處于良好狀態(tài)。如因乙方維護不當導致基地損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為應付租金的_________%。2.乙方如有擅自改變拍攝基地結構和用途等行為，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為應付租金的_________%。3.乙方如因維護不當導致拍攝基地損壞，應承擔賠償責任，賠償金額為損壞物品的重置費用。六、合同終止與解除1.本合同自簽訂之日起生效，如需終止或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。合同終止或解除后，乙方應將拍攝基地完好無損地交還甲方。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應將拍攝基地完好無損地交還甲方，甲方應退還乙方已支付的租金余額。七、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方可對本合同進行補充或變更，補充或變更后的合同具有同等法律效力。補充或變更后的合同內(nèi)容以書面形式通知對方并簽字或蓋章確認。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應以書面形式通知對方并簽字或蓋章確認。篇7甲方（出租方）：XXXX影視城有限公司地址：XXXX影視城法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX影視制作有限公司地址：XXXX區(qū)法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方拍攝基地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于XXXX影視城的拍攝基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方拍攝影視作品使用。二、租賃期限1.租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到申請后一個月內(nèi)予以答復。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣XXX萬元。2.乙方應于簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方應在每年度租賃期開始前一個月內(nèi)向甲方支付下一年度的租金。3.甲方收到租金后，應