球館管理合同協(xié)議

球館管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有球館相關(guān)場地及設(shè)施，并有意委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理，乙方具備球館管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方球館委托乙方管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球館位置及設(shè)施甲方委托乙方管理的球館位于[球館具體地址]，球館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。球館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)的[x]個[具體球類名稱]球場，配備專業(yè)的照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、計分設(shè)備、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等相關(guān)附屬設(shè)施。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于場地預(yù)訂與安排、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、安全保障、賽事組織與策劃、客戶接待與服務(wù)等，確保球館的正常運(yùn)營和良好服務(wù)狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解球館的運(yùn)營情況，包括場地使用記錄、收入支出明細(xì)等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供球館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與球館周邊相關(guān)部門及居民的關(guān)系，確保球館運(yùn)營環(huán)境良好。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)球館實際運(yùn)營情況，在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，制定合理的運(yùn)營策略和管理制度。使用甲方提供的球館設(shè)施及相關(guān)資源進(jìn)行管理服務(wù)工作。2.義務(wù)制定并執(zhí)行球館的日常管理制度，包括但不限于場地預(yù)訂規(guī)則、營業(yè)時間、安全規(guī)定等，并確保球館運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)球館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)球館的衛(wèi)生清潔工作，保持球館內(nèi)環(huán)境整潔，包括場地、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等區(qū)域的每日清掃和定期消毒。加強(qiáng)球館的安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保顧客在球館內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極開展球館的宣傳推廣活動，提高球館的知名度和影響力，吸引更多顧客。定期向甲方匯報球館的運(yùn)營情況，包括場地使用情況、收入支出情況、客戶反饋等，并提交書面報告。不得擅自將球館的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月向乙方支付管理費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方管理服務(wù)所需的人員薪酬、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔用品費(fèi)用等，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、場地使用及預(yù)訂1.場地使用原則在確保球館正常運(yùn)營和滿足其他顧客使用需求的前提下，甲方享有優(yōu)先使用球館場地的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方并按照乙方的場地預(yù)訂規(guī)定進(jìn)行預(yù)訂。2.預(yù)訂流程甲方如需使用球館場地，應(yīng)至少提前[x]天向乙方提交場地預(yù)訂申請，注明使用日期、時間段、使用人數(shù)等信息。乙方在收到預(yù)訂申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)予以回復(fù)，如預(yù)訂成功，甲方應(yīng)按照乙方要求簽訂場地使用確認(rèn)書，并支付相應(yīng)的場地使用費(fèi)用（如有）。3.場地使用費(fèi)用甲方使用球館場地的費(fèi)用按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方。場地使用費(fèi)用應(yīng)在場地使用前支付至乙方指定賬戶。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)球館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并記錄維修情況。2.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用因設(shè)施設(shè)備正常損耗或技術(shù)更新需要進(jìn)行更換或升級的，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但如因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞或需要升級的，相關(guān)費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。3.設(shè)施設(shè)備更新程序乙方如需對球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，應(yīng)提前[x]天向甲方提交更新方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后實施。更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和球館運(yùn)營需求。六、衛(wèi)生清潔與安全管理1.衛(wèi)生清潔要求乙方應(yīng)安排專業(yè)清潔人員按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)對球館進(jìn)行每日清掃和定期消毒，確保球館內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：場地地面每日清掃，保持無雜物、無污漬。休息區(qū)、更衣室、淋浴間等區(qū)域每日擦拭、清掃，定期消毒，保持空氣清新、無異味。設(shè)施設(shè)備表面定期擦拭，保持干凈整潔。2.安全管理措施乙方應(yīng)加強(qiáng)球館的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保顧客在球館內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。安全管理措施包括但不限于：配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、監(jiān)控設(shè)備等，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對球館工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。在球館內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，提醒顧客注意安全事項。定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、賽事組織與策劃1.賽事組織權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)球館運(yùn)營情況和市場需求，自主組織或承辦各類球類賽事、活動等。在組織賽事活動前，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交賽事活動方案，包括賽事活動的名稱、時間、地點(diǎn)、參與人員、活動內(nèi)容、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后實施。2.賽事組織義務(wù)乙方應(yīng)按照賽事活動方案認(rèn)真組織實施賽事活動，確保賽事活動的順利進(jìn)行。在賽事活動期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，維護(hù)秩序，保障參賽人員和觀眾的人身安全和財產(chǎn)安全。賽事活動結(jié)束后，乙方應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)驗，向甲方提交賽事活動總結(jié)報告。3.賽事收益分配因賽事活動產(chǎn)生的門票收入、贊助收入等收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付場地使用費(fèi)用（如有）。如賽事活動需要甲方提供額外支持或資源的，雙方可另行協(xié)商收益分配方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用或場地使用費(fèi)用等，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停球館管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常管理工作或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致球館運(yùn)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，如場地預(yù)訂管理混亂、設(shè)施設(shè)備維護(hù)不當(dāng)、衛(wèi)生清潔不達(dá)標(biāo)、安全管理存在漏洞等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理費(fèi)用的[x%x%]作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將球館管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導(dǎo)致球館設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提