水果攤位合同協(xié)議

水果攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水果攤位具體位置]的水果攤位一處，乙方有意承租該攤位用于水果經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[水果攤位具體位置]的水果攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，攤位設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施，如貨架、冷藏設(shè)備、電子秤等]。2.乙方有權(quán)在該攤位內(nèi)從事各類水果的批發(fā)與零售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事與水果經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的水果攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助。負(fù)責(zé)攤位及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或提前收回?cái)偽?。如因特殊原因確需提前收回?cái)偽坏?，?yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還剩余租金，同時(shí)按照剩余租金金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用水果攤位及其附屬設(shè)施，從事水果經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)水果業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔工作，保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е聰偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生不符合要求，影響市場(chǎng)整體形象的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。應(yīng)合理使用攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。應(yīng)遵守市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及各項(xiàng)管理制度，配合甲方及市場(chǎng)管理部門的管理工作。如乙方違反市場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還攤位并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位、損壞攤位及其附屬設(shè)施等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空攤位，交還甲方。如乙方逾期交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與