租憑法律合同協(xié)議

租憑法律合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.租賃物位置：[詳細地址]3.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途]4.租賃物規(guī)格：[詳細描述租賃物的規(guī)格、型號等具體特征]5.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該租賃物，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至指定地點。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有特殊情況需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方對租賃物造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物符合約定的用途及使用狀態(tài)，提供的租賃物應具備必要的安全條件。在租賃期間，甲方應負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因導致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調。4.租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因提前收回租賃物給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.甲方應保證對租賃物享有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方在租賃期間遭受第三方主張權利或受到其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租給第三方。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方應合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物。如因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。4.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與租賃物使用相關的水電費、物業(yè)費等費用。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方應妥善保管租賃物，做好防火、防盜等安全措施。如因乙方原因導致租賃物發(fā)生安全事故或造成第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在約定的期限內交還租賃物。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，因租賃物自身質量問題或自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當、故意或不可抗力等原因導致的損壞，由乙方負責維修。如乙方未及時維修，影響租賃物正常使用的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成租賃物損壞或滅失的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決相關問題，互不承擔責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__