租農(nóng)業(yè)地合同協(xié)議

租農(nóng)業(yè)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的農(nóng)業(yè)地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該土地目前的地形、地貌、土壤質(zhì)量等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，并向乙方如實(shí)提供相關(guān)信息。乙方在租賃前已對該土地進(jìn)行了實(shí)地考察，對土地現(xiàn)狀無異議。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[x]元，租金總額根據(jù)土地面積計(jì)算。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，有權(quán)制止乙方損害土地及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照合同約定向乙方提供土地，并保證土地的正常使用條件。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用該土地。對租賃土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)。在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。保護(hù)土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，不得故意破壞或損害。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、病蟲害防治費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將該土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)交付土地或提供土地的正常使用條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定合理使用土地或損害土地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致土地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。