水塘租賃合同協(xié)議

水塘租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水塘出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、水塘基本情況1.位置：該水塘位于[水塘具體地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：水塘面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該水塘主要用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)灌溉等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)對水塘的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證水塘的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用水塘。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證水塘的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（如甲方負責(zé)的部分）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用水塘。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對水塘進行合理的開發(fā)利用和改造（需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用水塘，不得擅自改變水塘的用途，不得對水塘進行破壞性開發(fā)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在水塘內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水塘，如乙方對水塘進行了改造，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用水塘而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。五、水塘的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將水塘交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對水塘的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將水塘返還給甲方。返還時，水塘應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)清理水塘內(nèi)的物品及廢棄物，恢復(fù)水塘原狀。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變水塘用途或?qū)λ吝M行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)水塘原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水塘的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：____