個人租房合同經(jīng)典萬科集團

個人租房合同經(jīng)典萬科集團合同編號：__________出租方：萬科集團有限公司，地址：[具體萬科集團地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方名稱]，地址：[具體承租方地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第一章：合同雙方1.出租方：萬科集團作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和房屋出租方，擁有豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的房屋資源，致力于為承租方提供舒適、安全的居住環(huán)境。2.承租方：[承租方名稱]因自身居住或商業(yè)需求，希望租賃萬科集團的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋設施及裝修情況：房屋內(nèi)配備齊全的家具、電器等設施，裝修風格簡約大方，符合現(xiàn)代居住需求。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期限共計[具體租賃時長]個月。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復期限]日內(nèi)應給予答復。如同意續(xù)租，則雙方應重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式支付租金。出租方應提供準確的銀行賬戶信息。4.押金約定：承租方在簽訂本合同的同時應向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金無息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。第五章：房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構或損壞房屋及其附屬設施。如需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。2.維修責任：出租方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及其附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償。3.裝修約定：如承租方需要對房屋進行裝修，應事先向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修費用由承租方承擔，租賃期滿或合同提前終止時，承租方不得拆除裝修部分，除非雙方另有約定。第六章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]%向承租方支付違約金。出租方未按照約定維修房屋或提供相關設施的，應承擔由此給承租方造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、結(jié)構或損壞房屋及其附屬設施的，應負責恢復原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。出租方未按照約定交付房屋或維修房屋，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未履行的，承租方有權解除合同。承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未支付的，出租方有權解除合同。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構或損壞房屋及其附屬設施，經(jīng)出租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權解除合同。第八章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：合同生效及附則1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議：如雙方需要對本合同進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：附件1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.相關文件資料：包括房屋產(chǎn)權證明、房屋竣工驗收證明、物業(yè)管理合同等與租賃房屋相關的文件資料。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____