認籌協(xié)議無效合同

認籌協(xié)議無效合同?甲方（出賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體項目名稱]的相關(guān)事宜進行協(xié)商，乙方有意參與該項目的認籌活動，但經(jīng)雙方審查，發(fā)現(xiàn)該認籌協(xié)議存在無效情形?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就認籌協(xié)議無效相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.認籌相關(guān)情況：乙方于[認籌日期]參與了該項目的認籌活動，向甲方支付了認籌金人民幣[x]元。認籌協(xié)議約定，乙方有權(quán)在項目開盤時按照一定優(yōu)惠條件優(yōu)先認購房屋，但具體房屋位置、面積、價格等細節(jié)需在后續(xù)簽訂正式購房合同中確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律允許的范圍內(nèi)，對本協(xié)議的解釋和履行方式有一定的決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實告知認籌協(xié)議無效的事實及原因，并提供相關(guān)證據(jù)或法律依據(jù)。妥善保管乙方支付的認籌金，不得擅自挪用或用于其他非法目的。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，按照乙方提供的收款賬戶信息，將認籌金全額無息退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還認籌金。對甲方關(guān)于認籌協(xié)議無效的說明和解釋有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.義務(wù)向甲方如實提供個人身份信息及認籌相關(guān)資料，確保信息真實、準確、完整。配合甲方辦理認籌金退還手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在收到甲方退還的認籌金后，向甲方出具收款收條，并承諾不再就該認籌事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還認籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除全額退還認籌金外，還應(yīng)按照認籌金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或不配合甲方辦理認籌金退還手續(xù)，導(dǎo)致退還手續(xù)延遲或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為辦理退還手續(xù)而支付的額外費用、因乙方違約行為導(dǎo)致甲方面臨的法律風險等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因認籌事宜知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________