走廊改造合同協議

走廊改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體地址]的走廊進行改造，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供走廊改造服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方指定的走廊區(qū)域進行全面改造，具體包括但不限于走廊地面、墻面、天花板、照明系統、門窗等部分的拆除、修復及重新裝修。走廊長度為[x]米，寬度為[x]米，總面積為[x]平方米。2.地面工程拆除原有損壞的地磚，重新鋪設[具體材質]地磚，要求地磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[長×寬]，鋪設應平整、牢固，無空鼓、裂縫現象，地磚之間的縫隙寬度均勻一致，誤差不超過[x]毫米。3.墻面工程鏟除原有墻皮，對墻面進行基層處理，然后粉刷[具體顏色]乳膠漆，要求墻面平整光滑，無流墜、起皮、透底等現象，乳膠漆的品牌為[具體品牌]，符合國家環(huán)保標準。4.天花板工程拆除原有天花板吊頂，重新安裝集成吊頂，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，集成吊頂應安裝牢固，表面平整，燈具、通風口等位置預留準確，四周收口嚴密。5.照明系統拆除原有燈具，安裝[具體數量]盞節(jié)能燈具，燈具的品牌為[具體品牌]，功率為[具體功率]，要求照明亮度均勻，滿足走廊正常通行及使用需求。同時，安裝智能照明控制系統，可實現定時開關、亮度調節(jié)等功能。6.門窗工程更換走廊原有老化的門窗，新門窗采用[具體材質]，顏色為[具體顏色]，門窗應開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好，五金配件齊全且質量合格，具備良好的隔音、隔熱性能。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造工程竣工后，有權按照本合同約定對工程質量進行驗收。義務向乙方提供走廊改造所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的各類審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的水電供應、場地清理等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權利義務權利按照本合同約定收取改造費用。在施工過程中，根據實際情況有權要求甲方提供必要的協助和支持。義務按照國家相關標準、規(guī)范以及本合同約定的要求進行走廊改造施工，確保工程質量達到合格標準。自行組織施工隊伍，安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并負責施工人員的安全管理。在施工過程中，遵守施工現場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本合同約定的工期完成走廊改造工程，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修或更換責任。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同項下走廊改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地面、墻面、天花板等主要工程部分且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。走廊改造工程全部竣工并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[x]日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[x]日內完成走廊改造工程并通知甲方進行驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后[x]日內書面通知甲方并提供相關證明文件，經甲方確認后工期順延。3.乙方應嚴格按照本合同約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。如乙方未能按照施工進度計劃完成相應工作，導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準走廊改造工程應符合國家現行的相關工程質量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的具體要求。乙方應確保所使用的材料、設備等符合質量標準和環(huán)保要求，并提供相應的質量證明文件。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程質量問題無法通過驗收，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.質保期本合同項下走廊改造工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議，乙方應按照市場價格收取維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中違反施工現場的安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力