租平房協(xié)議書合同

租平房協(xié)議書合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的平房（以下簡稱"該平房"）出租給乙方使用。2.該平房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、家具家電等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該平房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方本人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該平房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間對該平房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略撈椒看嬖诎踩[患或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或處理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對該平房進(jìn)行維修、改造或出售等，應(yīng)提前______日書面通知乙方。因維修、改造等原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該平房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該平房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該平房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該平房的水電費、物業(yè)費、取暖費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該平房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該平房轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該平房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該平房，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或押金超過______日，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動、未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該平房，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在______日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之