驛站出售合同協(xié)議

驛站出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處驛站，有意將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.驛站基本情況該驛站位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。驛站內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、快遞分揀臺(tái)、電腦、監(jiān)控設(shè)備等]，目前正常運(yùn)營且具備完整的快遞收發(fā)功能。驛站周邊交通便利，臨近[具體小區(qū)名稱1]、[具體小區(qū)名稱2]等多個(gè)居民小區(qū)，人流量較大，具有良好的商業(yè)環(huán)境。2.業(yè)務(wù)范圍目前該驛站主要承接[快遞公司名稱1]、[快遞公司名稱2]等多家快遞公司的快遞收發(fā)業(yè)務(wù)，日均收件量約為[x]件，派件量約為[x]件。驛站還提供代收水電費(fèi)、代收發(fā)信件等便民服務(wù)，擁有穩(wěn)定的客戶群體。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取驛站出售款項(xiàng)。在乙方支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)驛站的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行合理管控。有權(quán)在合同履行期間，對(duì)驛站運(yùn)營情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證所出售的驛站產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實(shí)披露驛站的經(jīng)營狀況、客戶資源、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理驛站交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件資料，協(xié)助乙方與快遞公司重新簽訂合作協(xié)議等。自合同簽訂之日起至驛站交接完成前，負(fù)責(zé)維持驛站的正常運(yùn)營，確?？爝f業(yè)務(wù)的順利開展，不得擅自停止經(jīng)營或減少業(yè)務(wù)量，不得惡意轉(zhuǎn)移客戶資源。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的條件下，獲得驛站的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)。有權(quán)按照自身經(jīng)營理念對(duì)驛站進(jìn)行合理改造和經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在驛站交接完成后，有權(quán)自主決定驛站的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等，享有驛站經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付驛站購買款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營驛站，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在驛站交接后，承擔(dān)驛站運(yùn)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。妥善保管和使用驛站的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓，如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。尊重甲方與現(xiàn)有快遞公司簽訂的合作協(xié)議，如需變更合作關(guān)系，應(yīng)提前與甲方及相關(guān)快遞公司協(xié)商，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該驛站的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含驛站的房屋、設(shè)備設(shè)施、客戶資源、品牌經(jīng)營權(quán)等全部資產(chǎn)及權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作驛站購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在驛站交接完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、驛站交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定驛站的具體交接時(shí)間，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付驛站的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施的購買憑證、保修憑證等資料。甲方應(yīng)將驛站的營業(yè)執(zhí)照、快遞經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及印章移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供驛站目前的客戶信息清單、快遞單號(hào)記錄、與快遞公司簽訂的合作協(xié)議等資料，確保乙方能夠順利承接驛站業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)對(duì)驛站的庫存快遞進(jìn)行清點(diǎn)交接，明確數(shù)量、收件人信息等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)交接事項(xiàng)的記錄和監(jiān)督，確保交接工作的順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同履行的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露驛站相關(guān)信息，或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理驛站交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在驛站交接前擅自停止經(jīng)營或減少業(yè)務(wù)量，惡意轉(zhuǎn)移客戶資源，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付驛站購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驛站交接后違反國家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞或轉(zhuǎn)讓驛站的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有