租地租賃合同協(xié)議

租地租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________________；賬號：__________________）。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，并有權(quán)將該土地出租給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有），但所需費用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但乙方已支付的租金按照實際租賃期限計算，多退少補。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的行為。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃土地及地上附著物。如乙方對土地進(jìn)行了改造、建設(shè)等，應(yīng)拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的垃圾、廢棄物等，拆除自建的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按照約定返還土地或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定返還土地或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_