院落分配協(xié)議書范本

院落分配協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體院落地址]的院落分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物描述1.院落位置本協(xié)議所涉及的院落位于[具體院落地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.院落面積該院落占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。院落內(nèi)包含[列舉主要附屬設(shè)施，如房屋間數(shù)、車庫數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的院落部分。對院落分配方案及協(xié)議內(nèi)容享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付其應(yīng)得的院落部分及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與院落使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如產(chǎn)權(quán)登記、使用許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得擅自改變院落整體規(guī)劃及結(jié)構(gòu)，如需對自己使用部分進(jìn)行合理改造，應(yīng)提前通知乙方并不得影響院落整體安全及乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的院落部分。對甲方履行協(xié)議情況享有監(jiān)督權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。合理使用分配所得的院落部分，不得進(jìn)行違法違規(guī)及損害院落整體利益和甲方利益的行為。承擔(dān)自己使用院落部分的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌木S修除外。三、院落分配方式及具體范圍經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照[具體分配依據(jù)，如面積比例、功能需求等]的方式對院落進(jìn)行分配。具體分配如下：1.甲方分得院落的[具體部分描述，如東側(cè)房屋及相鄰院落空地]，該部分面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.乙方分得院落的[具體部分描述，如西側(cè)房屋及相連車庫]，該部分面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。四、費(fèi)用支付（如有）1.若存在一方需向另一方支付費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元整。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用期限1.產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議僅對院落的使用分配進(jìn)行約定，院落產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)所屬方，如集體、個(gè)人等]所有。雙方均不得擅自處分院落產(chǎn)權(quán)。2.使用期限雙方對各自分得院落部分的使用期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付應(yīng)得院落部分或相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回乙方分得的院落部分，乙方已支付款項(xiàng)不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變院落整體規(guī)劃、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)及損害對方利益的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日