2025年白龍山景區(qū)附近農(nóng)村民房租賃合同

2025年白龍山景區(qū)附近農(nóng)村民房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方同意將其位于白龍山景區(qū)附近的農(nóng)村民房出租給乙方使用。具體地址為：。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，其中實(shí)際可用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限于（居住/商業(yè)/其他）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日向甲方支付下一周期的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，若遇政策性調(diào)整或市場變化較大時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但任何調(diào)整需提前個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，但扣除因乙方違約造成的損失或費(fèi)用。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》。如有異議，應(yīng)在接收當(dāng)日提出，甲方應(yīng)于日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任6.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，如墻體、屋頂?shù)?，并承?dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如門窗、水電管道、衛(wèi)生潔具等。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方及時糾正損害房屋的行為。7.2義務(wù)：（1）按期交付房屋并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)；（2）不得擅自干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動；（3）依法履行出租方的相關(guān)義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.3權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋；（2）有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)問題。7.4義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)；（4）妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第八條合同的解除與終止8.1單方解除權(quán)：（1）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，雙方均可協(xié)商解除合同。8.2終止程序：任何一方要求解除或終止本合應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付滯納金；（2）擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。9.2甲方違約：（1）未能按期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金；（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十條其他條款10.1爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：