世紀(jì)華居 出租委托書(shū)

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尊敬的受托人：

本人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特此委托貴公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托人”）代理以下有關(guān)事宜：

一、委托事項(xiàng)

1.委托受托人全權(quán)負(fù)責(zé)本人在北京市朝陽(yáng)區(qū)“世紀(jì)華居”小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租相關(guān)事宜。

2.受托人應(yīng)按照本委托書(shū)的約定，代表委托人與承租人簽訂租賃合同，辦理房屋交付手續(xù)，并負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)與管理。

二、委托期限

1.本委托書(shū)的有效期為自雙方簽字之日起至____年__月__日止。

2.如委托期限屆滿(mǎn)，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、委托權(quán)限

1.受托人有權(quán)代表委托人與承租人協(xié)商租賃事宜，包括但不限于租金、租期、押金等。

2.受托人有權(quán)代表委托人簽訂租賃合同，并辦理房屋交付手續(xù)。

3.受托人有權(quán)代表委托人收取租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，并按照約定及時(shí)支付給委托人。

4.受托人有權(quán)代表委托人對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.受托人有權(quán)代表委托人處理與租賃有關(guān)的其他事宜。

四、受托人義務(wù)

1.受托人應(yīng)按照委托人的要求，積極尋找合適的承租人，并確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)及委托人的意愿。

2.受托人應(yīng)在租賃合同簽訂前，對(duì)承租人的身份、信用等進(jìn)行審查，確保租賃合同的真實(shí)性、合法性。

3.受托人應(yīng)確保租賃合同約定的租金、租期等條款符合市場(chǎng)價(jià)格及委托人的利益。

4.受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告租賃合同的履行情況，包括但不限于租金收取、房屋使用狀況等。

5.受托人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定辦理房屋退還手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給委托人。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。

2.受托人收取的租金、押金等費(fèi)用，在扣除應(yīng)由受托人代為支付的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)按照約定及時(shí)支付給委托人。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書(shū)的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.受托人違反本委托書(shū)約定，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他

1.本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本委托書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力。

委托人（簽名）：受托人（蓋章）：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址：通訊地址：

郵編：郵編：

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)貴公司按照本委托書(shū)的約定，認(rèn)真履行職責(zé)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)的服