2025寫字樓辦公室租賃合同范本

2025寫字樓辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年10月10日在中華人民共和國市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就寫字樓辦公室租賃事宜達成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的寫字樓辦公室事宜達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃物”），該租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件1平面圖。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或出租權，并已取得相關權屬證明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同簽訂后，甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。第三條租金及支付方式租金標準為每平方米人民幣元/月，總租金為人民幣元/月。租金按個月支付，乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付至甲方指定賬戶。支付方式為：（銀行轉賬/其他方式），賬戶信息見本合同附件2。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金乙方應支付人民幣元作為押金，用于保證乙方履行本合同項下義務。押金于本合同簽訂之日支付，支付方式同租金。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按時將租賃物交付乙方使用，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物使用相關的必要手續(xù)，費用由乙方承擔。甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不違反本合同約定。甲方有權收取租金及押金，并在乙方違約時行使解除權或要求賠償。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得從事違法活動。乙方應自行負責租賃物的日常維護，及時通知甲方處理租賃物的維修事項。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，特殊情況需經甲方書面同意。乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得存放危險物品，不得使用租賃物從事易燃、易爆物品的經營活動。第六條費用分擔租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣費、空調費及其他相關費用由乙方承擔，費用標準見本合同附件3。租賃物的維修費用：因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，因自然損耗或甲方過錯導致的維修費用由甲方承擔。甲方負責租賃物的公共區(qū)域照明、電梯、消防設施等公共設施的維護費用。其他費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若甲方需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，甲乙雙方結算租金及其他費用，甲方應退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除合同，乙方已付租金不予退還，押金在扣除相關費用后退還。任何一方未履行本合同義務導致合同解除的，違約方應承擔相應責任。第八條違約責任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。乙方拖欠其他費用的，每逾期一日，應按拖欠金額的‰支付違約金，甲方有權停止相關服務。如乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，已付押金不予退還。乙方未按約定使用租賃物，導致設施設備損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還全部押金和已付租金，并支付相當于個月租金的違約金。本合同約定的其他違約情形，按相關約定處理。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂地為市區(qū)。附件：平面圖支付賬戶信息費用明