2025年小學(xué)教室租賃合同

2025年小學(xué)教室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的小學(xué)教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及基本情況甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于的小學(xué)教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃教室”）出租給乙方使用。該教室的基本情況如下：教室名稱：教室位置：教室面積：平方米教室用途：（僅限于）甲方承諾其對(duì)租賃教室擁有合法的使用權(quán)，且該教室不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制，可以合法出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫(xiě)：元）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。支付賬號(hào)：逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃教室的合法性和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用該教室。甲方有權(quán)對(duì)租賃教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有權(quán)提出合理意見(jiàn)或要求乙方整改。甲方應(yīng)保持租賃教室及其附屬設(shè)施的完好，及時(shí)維修因自然使用產(chǎn)生的損壞。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃教室及其設(shè)施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損壞教室的行為。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方管理規(guī)定，不得在租賃教室內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃教室的整潔和完好，合理使用教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條教室的使用范圍和限制租賃教室僅限于使用，乙方不得將其用于其他用途。乙方在租賃教室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或其他第三方造成安全隱患的行為。乙方在租賃教室內(nèi)不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，不得設(shè)置廣告或其他商業(yè)標(biāo)志。乙方應(yīng)合理安排租賃教室的使用時(shí)間，不得占用超出合同約定范圍的其他教學(xué)資源。第六條合同的變更和解除雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按合同約定支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃教室的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃教室；乙方利用租賃教室從事非法活動(dòng)。若甲方因不可抗力或政策調(diào)整等不可歸責(zé)于甲方的原因，需要提前收回租賃教室，應(yīng)提前日通知乙方，協(xié)商解除合同。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的未使用期間的租金，并補(bǔ)償乙方遭受的直接損失。第七條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的實(shí)際損失。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方造成的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：地址：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（簽字蓋章）：