2025簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)

2025簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)租賃合同范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃標(biāo)的，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方出租的租賃標(biāo)的是位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的（房產(chǎn)/場(chǎng)地/車(chē)位等），以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”。租賃標(biāo)的的具體信息如下：面積：平方米結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2乙方承租租賃標(biāo)的的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。1.3租賃標(biāo)的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有完整的出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的被第三人主張權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以回復(fù)。若未在上述期限內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，除非另有約定或法律規(guī)定。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前終止合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），該租金已含稅。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬戶：3.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日租金的%。3.4租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非因市場(chǎng)因素或政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可另行書(shū)面約定。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃標(biāo)的使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。甲方應(yīng)提供與上述費(fèi)用相關(guān)的收費(fèi)憑證或賬單，以便乙方核對(duì)。4.3乙方在使用租賃標(biāo)的過(guò)程中，若造成租賃標(biāo)的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。4.4若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)或采取法律手段追償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。5.2若租賃標(biāo)的因正常使用而發(fā)生損壞，且該損壞不屬于乙方過(guò)錯(cuò)，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或委托他人維修，維修期間不得減少或暫停租金收入。5.3若租賃標(biāo)的需要進(jìn)行大修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。若因維修影響乙方正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商相應(yīng)減免租金或其他補(bǔ)償方式。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合法檢查，但需提前日通知乙方。保證租賃標(biāo)的在租賃期內(nèi)的合法性，不得因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的被第三人主張權(quán)利。在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。保持租賃標(biāo)的的完好，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日。乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞且拒絕修復(fù)。乙方將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7.3若發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。甲方因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的滅失或被第三人主張權(quán)利。7.4解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除違約金后）。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。8.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，押金不予退還。第九條通知與送達(dá)9.1雙方的通知或書(shū)面文件應(yīng)以（掛號(hào)信/快遞/親自送達(dá)）方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同所列地址，若地址變更，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。9.2通知自送達(dá)之日起生效，若對(duì)方拒收，則以公證方式送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）出