夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，甲方基于對(duì)乙方的深厚感情，自愿將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于_________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況

甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，且無(wú)任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制，亦無(wú)其他任何第三方對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利。甲方承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶前，將該房產(chǎn)上的所有債務(wù)清償完畢。

第三條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)的條件為：乙方需承諾在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，且該房產(chǎn)將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙方不得單方面對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租等行為。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用

房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況，確保乙方不違反本合同第三條的約定。

2.甲方有義務(wù)在乙方提出過(guò)戶要求時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有義務(wù)按照本合同第三條的約定，合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分。

3.乙方有義務(wù)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，按照本合同第五條的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同第四條約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.如乙方違反本合同第三條的約定，擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第九條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條款

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________