店面出兌合同范本

店面出兌合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的店面（以下簡稱“該店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2該店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一。

1.3該店面的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條店面交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)將該店面交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場交接。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供該店面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該店面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償該店面的所有債務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收店面后承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。

4.4乙方在接收店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付店面或提供的產(chǎn)權(quán)證明等文件不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：___