父母房屋贈(zèng)與子女合同范本

父母房屋贈(zèng)與子女合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：[父母姓名]

身份證號(hào)碼：[父母身份證號(hào)碼]

地址：[父母地址]

乙方（受贈(zèng)人）：[子女姓名]

身份證號(hào)碼：[子女身份證號(hào)碼]

地址：[子女地址]

鑒于甲方是位于[房屋所在地]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[房屋所在地]的房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方的房屋，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國(guó)家、集體和第三人的合法權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的身份證明和相關(guān)文件。

5.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同的約定，妥善保管和使用該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：[父母簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（受贈(zèng)人）：[子女簽字]

日期：[簽訂日